集体所有制企业拆迁怎么分钱?集体企业拆迁补偿款归属
首先就是房产的价值赔偿,房屋价值主要是根据土地的性质来进行评估的。企业用房一般有工业用地和住房用地,最后的房产价值评估会由专业的机构来进行估测。第二个方面就是设备设施的赔偿,企业工厂一般都会有很多的设备,由于土地征收而造成的设备搬迁以及损坏,拆迁部门需要给予对应的赔偿的。第三个方面是停...
租用集体土地的企业拆迁补偿的法律依据是哪个
租用集体土地的企业拆迁补偿的法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》。该条例明确规定了补偿的种类,包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府在进行房屋征收时,需要按照条例规定向被征收人提供相应的补偿。除了上述补偿...
国家征收集体土地的法律依据
第四十九条 被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。禁止侵占、挪用被征用土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。第五十条 地方各级人民政府应当支持被征地的农村集体经济组织和农民从事开发经营,兴办企业。第七十八条 无权批准征收、使用土地...
集体土地征地补偿分配
法律分析:集体土地的征地补偿分配涉及多项费用,包括土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅及其他地上附着物和青苗的补偿费用。这些费用的使用和分配应遵循法定程序,由集体成员共同决定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百四十三条规定,出于公共利益需要,依法可以征收集体所有的土地及个人房屋和其他...
征地补偿款的发放依据是什么
《土地管理法》规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。《土地管理法》第四十六条,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告...
征收集体所有的土地的法律规定有哪些
我国《土地管理法》第四十六条规定:“ 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。” 一:根据这一法律规定规定,征用土地应当由县人民政府拟订征用土地方案,经省...
集体土地征收条例有哪些规定
农村土地及房屋征收补偿的现行法律依据为《土地管理法》。但我国《土地管理法》规定的主要是对土地补偿,并未规定房屋的补偿。集体土地上房屋在法条的表述上为附着物。《土地管理法》第48条第4款规定:征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村...
集体土地拆迁赔偿标准
集体土地上房屋的征收一般采取重置成本进行补偿,实践中各地普遍根据房屋的性质、结构、使用期限等因素确定具体的补偿标准。国有土地上的房屋征收补偿则采取由评估机构评估的市场价格进行补偿。 2、权利人救济渠道不同。 《土地管理法实施条例》第25条规定,集体土地征收时,“对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调...
村委会是否有权签订征地补偿安置协议
法律分析:经过村民会议或者村民会议授权,代表村集体的村民委员会有权与代表国家的地方政府签订征地补偿安置协议。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十三条 任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体...
征收土地时有没有土地返还,国家有什么法律条例支持
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的...