一、二手经济适用房卖方需要交纳的税费：
个人所得税：如果卖的房子是非住宅类的话，无论什么情况都要缴纳个人所得税。根据税法的相关规定，税率是交易总额的1%或两次交易差额的20%。如果是满足家庭的住宅，且购买的时间超过5年的话，就可以免交个人所得税，当然这两个条件要都满足。有任何一个条件不满足，就必须缴纳个人所得税
营业税：如果房产证满两年或契税完税证满2年，则免征营业税，不满2年的话，则是地税局评估价或网签价(取价高者)×5.6%；
印花税：房款的0.05%
交易费：3元/平方米
二、二手经济适用房买方应缴纳的税费：
印花税：房款的0.05%
契税：住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
测绘费：1.36元/平方米
交易费：3元/平方米
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
三、经济适用房过户流程
买卖双方按照约定销售价格、交房日期、过户时间签署房屋买卖合同，并且在合同上签署姓名、地址、联系电话，盖私章，另外还要将房屋的详细信息（按房产证填写）填写完全；
申请交易，在房产交易咨询台领取网签号；
网签。在服务窗口领取存量房买卖合同信息表（自行销售的交易），并进行填写。这个过程需要注意合同中房屋的销售价款，因为过户契税缴纳的依据就是销售价；
网签后，在工作窗口领取房屋买卖合同资金划转声明、购房涉税申报核定（5年以上家庭少有住房证明）表等资料，为契税的缴纳做准备；
财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用，并取得税费完税证明；
携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号；
交土地出让金，也就是上市补交土地收益；
持相关资料办理房产过户手续。此过程需要房屋原权利人和共有人以及购房者亲自到场并填写相应资料。在这个过程中，房地产管理部门会验证房屋的所有权，申请人身份证及相应的资料，输入数据资料，以及缴纳的过户费用等，购房者需要领房屋产权转移业务受理单，并黏贴契税、土地出让金等的发票；
登记过户，取得房屋产权证明。
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方购买90平方以下的房产按照1.0%缴纳；
2、买方首次购买90平方以上的房产按照1.5%缴纳；
3、买方购买二套且面积90平以上的房产按照2%缴纳；
二、增值税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年住宅房产免征增值税；
2、房产证不满2年的住宅按照5.6%缴纳增值税；
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，无法计算房屋原值的按照1%缴纳；可以计算差额的按照按照（上次购买价格发票金额一现在出售价格发票金额）×税率20%缴纳；
四、其他费用相对较少：
交易手续费：6元/平方×房屋平方数 （交易双方各承担50%）；
不动产权证工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个（买方承担）；
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要买方缴纳）；
抵押工本费：100元（银行贷款需要买方缴纳）；
购房证明：20元一份，一般需开3份（买方承担）；本回答被网友采纳
二手经济适用房买卖需要交哪些费用
法律分析：(一)二手经济适用房卖方需要交纳个人所得税 如果卖的房子是非住宅类的话，无论什么情况都要缴纳个人所得税。根据税法的相关规定，税率是交易总额的1%或两次交易差额的20%。如果是满足家庭的住宅，且购买的时间超过5年的话，就可以免交个人所得税，当然这两个条件要都满足。有任何一个条件...
经济适用房交易需要什么税费
1、买卖双方所需缴纳的税费，卖方交纳：印花税。按照成交价的0.05%缴纳。2、买方交纳：契税：普通住宅按成交价的1.5%缴纳。如果房屋的买入价为300000元，则契税标准为300000元×1.5%=4500元；非普通住宅按照成交价的3%缴纳。3、按照上面的例子，契税标准为300000元×3%=9000元；印花税。按照成交价...
经济适用房买卖要交多少税
2、买方交纳：契税：普通住宅按成交价的1.5%缴纳。如果房屋的买入价为300000元，则契税标准为300000元×1.5%=4500元；非普通住宅按照成交价的3%缴纳。经济适用房交易要交的税有：1、契税：买方缴纳房价款的4％；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2％。城镇职工按规定第一次购买公有住房的，...
经济适用房交易需要交哪些税费
经济适用房在交易过程中也是需要交纳税费的，而一般缴纳的税费包括契税、印花税、公共维修基金、买卖手续费等。经济适用房交易需要交以下税费：1、契税：买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2%收取。2、买卖手续费：120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为250元;120平...
经济适用房二手房税费怎么算
法律分析：一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、 印花税:房款的0.05%。3、 交易费:3元\/平方米。4、 测绘费:1.36 元\/平方米。5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费...
二手经济适用房购买要交纳哪些税费
一、二手经济适用房卖方需要交纳的税费1、个人所得税：如果卖的房子是非住宅类的话，无论什么情况都要缴纳个人所得税。根据税法的相关规定，税率是交易总额的1%或两次交易差额的20%。如果是满足家庭的住宅，且购买的时间超过5年的话，就可以免交个人所得税，当然这两个条件要都满足。有任何一个条件...
经济适用房要交哪些税费
经济适用房的税费包括契税、印花税、个人所得税和土地出让金等。一、契税 购买经济适用房时，契税是不可避免的。契税是依据购房交易价格的一定比例来计算的，这个比例根据地区的不同而有所差异。通常情况下，契税的税率在1%至3%之间。例如，在北京购买经济适用房，契税税率为3%。具体的税费金额需要根据...
关于二手经济适用房的问题
购买经济适用房与购买普通商品房相比，在税费方面主要多交一个综合地价款。此外，还需要缴纳印花税和契税，其比例分别为成交价的0.05%和1.5%。购买经济适用房时，需要注意这些税费的计算与缴纳。经济适用房是政府为了解决中低收入家庭的住房问题而推出的政策性住房，它的价格相对较低，且在购买时需...
经济适用房过户费怎么算 购买经济适用房如何算过户费
1、经适房不允许买卖，房主实在要卖经适房，只有房主持有经适房满5年，缴纳土地出让金，契税等税费，办理了商品房房产证，契税证明，出让性质土地证，才可过户这房子。过户费用主要有契税、印花税、等费用。2、契税：买方缴纳房价款的4％；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2％。城镇职工按规定...
卖经济适用房要交哪些税
卖经济适用房需要交的税包括：契税、增值税、个人所得税和土地出让金。详细解释如下：1. 契税 契税是房屋权属转移时向其产权承受人征收的税种。在卖经济适用房时，买方需要支付契税，具体金额根据房屋的价值而定。这是购买房产的重要环节，不可或缺。2. 增值税 对于二手房交易，卖家需要支付增值税。
