没有房产证的房子现在要拆迁怎么办

如题所述

被拆迁人是对房屋拥有所有权的人,对房屋所有权人的认定,一般以房屋管理部门的登记资料为准。在实践中,经常出现一些当事人申请翻建扩建房屋时没有及时向房管部门申请产权登记,没有向规划部门报批等情况。对于这种情况,首先要申请规划部门对房屋的合法性进行认定。如果房屋建设是合法的,拆迁人应当给予补偿,如果是违章建筑,则不予补偿。
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第1个回答  2019-10-30
通常有土地证就差不多了,就赔偿款对地价款而言是很少的,有土地证通常是1:1赔偿或者是按标准间赔即36*N,N是整数,36平方一开间。打个比方,如果你原先是40个平方,拆迁方可能就赔你1个标准间,如果是60个平方,拆迁方则赔你2个标准间即72平方(12平方算凑间,有些地方要出出让金)。当然具体地方政策的不同,得视情况定。希望以上信息对你有用。
第2个回答  2021-01-21

楼房没有房产证,遇到拆迁怎么办?

农村无房产证拆迁怎么处理
1. 向相关政府部门争取权益:农村居民可以向当地政府部门反映情况,并争取自己的合法权益。可以通过上访、投诉等方式表达诉求,要求政府妥善解决拆迁问题。2. 提供相关证据:农村居民可以提供相关证据来证明自己的确有房屋存在,如房屋照片、居住证明、邻居证明等材料。这些证据可以帮助农村居民证明自己的住房情况...

没有房产证遇到拆迁怎么算
没有房产证遇到拆迁的,如果房屋主人是房屋的所有人的,房管局有备案登记的,则可以依法获得房屋价值的补偿等补偿费用;但如果是违法建筑或不是房屋所有人的,则不能获得拆迁补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征...

没有房产证的房子拆迁怎么办
没有房产证的房子拆迁的情况,如果各类证照手续齐全,只是还没有办理《房屋产权证》,在这种情况下无需担心。因为房子是合法的私人建筑,按照法律规定,还应享受国家规定的房屋拆迁补偿和待遇。遗失的产权证不需要补发,但办理产权费时应交的费用,在发放安置费时扣除。对于手续不全或者无产权产籍的房屋,...

房屋无房产证拆迁怎么办理
首先,需要与房屋所在地的拆迁管理部门进行联系,并咨询他们要求的手续和材料。一般情况下,需要提供以下材料:1. 房屋所有权证明:虽然没有房产证,但是不动产权属证明、土地使用证、协议书等可以作为房屋所有权的证明文件。2. 身份证明:提供房屋所有人的身份证明复印件及原件。3. 房屋状况证明:提供房屋...

拆迁只有户口没有房产证怎么办?拆迁如果没有房产证怎么办
如果参加拆迁只有户口没有房产证,可以采取以下多种方式来解决:一是与拆迁单位协商,关于申请不能提供房产证的原因,希望单位研究考虑能否放宽房产证的要求,换而以户口本办理拆迁的手续。二是拆迁前准备完善的手续,办理房屋调查成果表,明确房屋权属,准备可信的有效证件。比如:历史上业主收发的各类材料、...

没有房产证的房子拆迁有赔偿吗
1、没有房产证的老房子,(1)如果是农村中的老房子,因为农民都是在自家的宅基地上建房子,所以没有产权证时只要集体组织能够提供相应的证明,证明这个房子是你的,在拆迁时也能够得到拆迁补偿款。(2)而在城市中,如果房子没有产权,那么只能找卖给你房子的人或持有产权证的人,双方协商房产过户到...

没有房产证的房子拆迁能获赔偿吗
在拆迁过程中,赔偿方式和金额的确定通常需要根据当地政策、法规以及实际情况进行协商。对于没有房产证的房子,其赔偿方式和金额可能会受到一定限制。一般来说,拆迁方可能会根据房屋的实际价值、使用年限、结构等因素进行评估,并据此确定赔偿金额。同时,也会考虑房屋所有者的实际困难和需求,尽量做到公平合理...

没有房产证的房子拆迁了有补偿么,没房产证拆除怎么补偿
实际上都有这种情况进行了解的话,首先我们要了解到,根据我国的房屋征收与补偿条例,对合法的房屋进行拆迁,是一定要给到相应的补偿的这个补偿,是会给到房屋的产权所有人的。如果我们,没有房产证的话就需要分情况来讨论,第一种就是这个,没有房产证,是因为当时在建造到这个房屋的时候,相关政府并没...

没有房产证拆迁的时候怎么办?还会有补偿吗
首先我们需要清楚的就是无论是否拥有房产证,都应该得到相应的补偿。如果想要获得补偿,那么就需要在拆迁开始前去办理权证,根据相关法律我们可以知道房屋拆迁补偿的实施对象是房屋权利人,当无证房屋办理了权证,那么无证房屋的所有人就有不动产的物权,前提是无证房屋的所有人必须办理权证。其次就是有特殊情况...

买的房子没房产证拆迁怎么办理?没证的房子拆迁怎么办
对于没有证的房屋拆迁单位不给予拆迁补偿,肯定是不妥当的,但是法律界定上拆迁补偿是赔偿给房屋的合法持有人的,缺失房产证,就代表房主是不享有房屋的所有权的。面对这种情况首先要做的就是看能否尽快的补办好房产证,如果各种证件和手续都已经齐全,只是还没有办理房产证,这种情况下,房主是无须担心的...

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