公房动迁承租人和同住人如何分配
（一)公有居住房屋拆迁补偿款，承租人、同住人之间，一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。如果公房承租人在获得拆迁补偿后死亡的，拆迁补偿款可以作为其个人财产按照遗嘱或者法定的继承规则分配给其继承人。（二)有以下情况之一的人，可以酌情多分：1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济...
公租房拆迁中,户口在内的人都能得到补偿吗?
公租房拆迁中户口在内的人不一定都能够得到补偿的，根据法律规定公租房拆迁时根据居住面积进行补偿，补偿对象是公租房的承租人或者其共同居住的家庭成员。 一、公租房拆迁中，户口在内的人都能得到补偿吗?根据有限的资料，拆迁补偿款是按照各自的居住面积而不是按人头(平均)进行分割的。根据《北京市城市...
公房拆迁中的承租人和同住人,补偿款、安置房如何分配?
有关公有住房的补偿法律上并没有明确规定，作为承租人通常是能够享有拆迁补偿的，但作为同住人，不同地方有不同的*，有些地方根据户籍、实际居住等情况给予一定补偿，有些的地方则不对同住人提供补偿，不同的地方有不同*。根据相关规定，拆迁补偿的收偿方为被拆迁人，既被拆迁房屋的所有权人，但是存在...
公租房拆迁中户口在内的人是否能得到补偿
公租房拆迁中，户口在内的人是否能得到补偿，答案是肯定的。补偿款分配基于居住面积而非平均分配，遵循公平原则。依据《北京市城市房屋拆迁管理办法》，公房承租人可有三种补偿途径选择：一是通过房改政策购买承租房，以被拆迁人的身份获得补偿；二是通过异地安置，解除与公房的租赁关系实现实物补偿；三是通过...
公房拆迁补偿在承租人同住人间如何分配
公房拆迁补偿在承租人同住人间分配方式如下：1、出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同；2、居住房屋承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的，可以继续履行租赁合同；其生前的...
公房承租人户口不在有补偿吗
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《土地管理法实施条例》、《公共租赁住房管理办法》等相关法律规定，一般而言符合动迁安置资格要求的实际居住人，有户口在里面，实际居住过房子满一年，没有享受过福利分房，是可以主张分配动迁利益的，与承租人协商不成可以向法院起诉要求分割。法律依据：《公共租赁...
公房拆迁如何补偿居住人
1、公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产所有人公房所属单位的补偿部分。2、给与公房承租人的补偿一般是：由公房所属单位另行安排住房;或者直接给予补偿款，具体补偿款是多少，还要看公房所属单位的决定，但要能保障公房承租人的居住条件。3、首先须明确一点，公房是国家财产，不能作为私人财产被...
公房动迁同住人补偿如何分配
1、公房动迁,承租人和同住人可以采取协商的方式分配补偿款。承租人、同住人之间，一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。但有下列情况除外：有以下情况之一的人，可以酌情多分：(1)承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来源，且按均分所得的补偿款，无法购得房屋保证其正常生活的;(2)承租...
公房拆迁补偿给哪个居住人?公房承租人和同住人动迁款分配
首先，需要明确的是，拆迁补偿面向的是被拆迁居民，而非房产所有人。因此，在拆迁补偿中，应该为被拆迁的住宅户和非住宅户提供相应的补偿。对于住宅户，需要补偿的项目主要包括以下几个方面：1. 房屋补偿。政府根据房屋所在地段的市场价或评估价，对被拆迁的住宅户给予适当的房屋补偿。房屋补偿的形式可以...
上海承租公房动迁中同住人有权利分配拆迁补偿款吗
有权利分配。根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。因此，同住人是有权利分得拆迁补偿款的。
