楼上水管破了导致我家天花板漏水，维修责任和费用如何分配？
请问楼上房间内埋在地板下面的水管破了，导致我家天花板漏水，物业要楼上业主承担费用是正确的吗？目前楼上业主不愿意承担维修费用，以至于快一个月了还没修好，严重影响了我家的正常生活，请问我该怎么办？
1、找物业，可以不用去找楼上的。保留好物业管理费的发票，必要时可以采取法律手段，根据物业法，是1000%能胜的。
2、如果还在保修期,应该报物业请施工单位保修。如果是旧房子,报物业请楼上住家找出漏水点维修。自己修的话,要找出渗漏通道,没有楼上配合不方便。
扩展资料：
根据《物业管理条例》
第五十三条
住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。
第五十四条
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
第五十五条
物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。
责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。
参考资料来源：百度百科-《物业管理条例》
2、如果还在保修期,应该报物业请施工单位保修。如果是旧房子,报物业请楼上住家找出漏水点维修。自己修的话,要找出渗漏通道,没有楼上配合不方便。
楼上水管破了导致我家天花板漏水,维修责任和费用如何分配?
你可以联系物业公司报修，并了解他们的维修责任和费用分配政策。保险：如果你购买了家庭保险，可以查看保险合同中是否包含水管破裂等意外事故的保险条款。如果有，你可以向保险公司申请赔付。维修协商：如果以上情况都不适用，你可以与楼上的住户协商解决。如果水管破裂是由楼上住户的原因造成（如使用不当），...
天花板漏水责任主要归谁
1、如果没有改动，而又在房屋保修期内，那就要物业公司找开发商来解决。2、如果楼上户主在装修时，有改动开发商做的防水，那就要楼上户主解决。3、如果给业主造成了损失，那就要在维修好之后，再进行赔偿。这个是二个相邻产权的一种侵权行为，承担责任的当然是权利主体，也就是楼上漏水者。物业只是双方...
楼上漏水导致我家天花板发霉要赔偿吗
法律分析：一旦发生楼上漏水，首先应明确状态。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。而且要看房子是否还在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。法律依据：《房屋建筑工程...
楼上厨房墙内的水管漏水,导致我家的天花板滴水,维修费用该由谁承担?
假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。 所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。有些人你就是到法院一告就软了，再不行，呵呵3033当我没有说p把上水管截了装...
楼房天花板漏水,如何解决?
（1）如果是属于顶楼屋面的防水出现损坏，导致室内天花板漏水，这种情况由房屋建设单位或物业申请利用公共维修基金进行维修（质保期内，由房屋建设单位责任建筑施工单位进行维修，超过质保期，由物业申请利用公共维修进行进行维修）；（2）如果未顶楼，室内天花板漏水，则由楼上业主承担责任，属于第三方责任的，...
房屋楼上漏水赔偿标准以什么为依据?
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。三、房屋经常出现的质量问题有哪些?1、楼体不稳定。主要表现为过了沉降期依然下沉不止以及不均匀沉降导致楼体...
漏水把楼下天花板损坏了怎么办?
楼上漏水，给当事人造成损失的：只要当事人能够证明是由于楼上住户的原因(过错责任)造成当事人损失的，可以向其主张赔偿；如果双方对赔偿数额，协商无法达成一致的，应参照民事纠纷处理。另外，在租房子时，大家都可以留意一下水管、墙壁什么的，发现问题去和房东商量商量，还有像是回到家，家里涨水了，...
楼上厨房主水管破裂漏水,导致我家漏水严重,天花板·家具·木地板受损严...
1、因楼上漏水致使住户遭受损失的，可以要求楼上房屋的所有权人或者实际居住者承担赔偿责任。2、楼下住户可以先与责任人协商赔偿事宜，协商不成或者责任人拒不承担责任的，可以到法院起诉解决。赔偿的数额以楼下住户遭受的实际损失为限，如无法确定损失数额的，可以申请法院对损失数额进行鉴定。
楼上装修漏水到楼下怎么赔偿
1. 赔偿楼下业主的损失：楼上业主应当承担修复楼下损失的费用，包括修补墙面、天花板、地板等受损部分的修复费用。2. 赔偿楼下业主的进一步损失：如果楼下业主的财产或个人物品受到损坏，楼上业主还应负责修复或赔偿。3. 履行维修义务：楼上业主应当承担维修责任，确保将漏水问题彻底解决，以免再次发生类似...
天花板漏水由谁负责
1、如果属于房屋天花板漏水质量问题，则开发商在保修期内需承担相应的责任。2、如果属于装修不当或者防水老化等原因，则应由楼上业主承担相应的责任。3、在楼上房屋出租的情况下，如租户未按租赁合同的要求，私自改建、用水不当等情况引起漏水，则租户需承担相应的责任。根据相关责任划分，住户可以要求对应...
