农村户口不在本村的房屋合法吗
法律分析：只要不是通过购买村民房产（小产权房）获得的房子，正常情况下有三种情况户口不在村里也可以办理房屋确权，第1种是通过合法继承方式获得的农村房产，第2种户口变更之前，已经在农村拥有房产和宅基地，第3种在相关政策法规出台之前购买的农村房产，时间段在1982年国家出台《村镇建房用地管理条例》，...
农村户口到另1个乡镇购小产权住房行不行
从法律的角度来说，不可以：1、农村的房产（含宅基地）只能在本村的集体经济组织成员之间，进行流转，而且受让方应符合一户一宅等相关政策；2、当事人的户口不在本村的，不属于当地的集体经济组织成员之一，受让该村的房产后，本人的权益是得不到应有的保障的。《河北省农村宅基地管理办法》（以河北省...
我是农村户口,不是当地人,到农村买房受法律保护吗?
农村的集体土地上的住房，只限本村人员购买。因为宅基地只有使用权，没有所有权。如果你购买了这种住房，法律上是受保护的，但是只保护住房本身（你可以拆来卖掉）。从上述规定来看，法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅，但对售房主体却有限制。农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村...
户口不在村里,但是,是本村人,能回村里买宅基地盖房子吗,能确权办证吗...
农村宅基地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得非法租用、占用农村集体所有土地搞房地产开发和非农建设。农村房屋和城市商品房的唯一区别是：农村房屋是要经过村、镇人民政府批准后才可以审批建房的，其次申请建房的主体是要在本村户口并没有达到房屋使...
户口不在这个集体,那么这个集体的小产权房现在就真的没有办法买了...
可以私下买卖，但具有风险，严格上属于无效合同。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家...
农村户口购买农村小产权房能买吗
一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房...
户口不在村里,没有房产证,有村里证明我们是搬回村里住的,拆迁会得到保...
具体看房屋产权属于谁，通常农村房是小产权，只可以集体内部买卖，不可用对外买卖，因为户口已经迁移，那么已经不是集体内部，可能获得赔偿比较困难。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡...
我想在外地农村买房,怎么才合法,我是农村户口
农村的房子一般是指在宅基地上自建的房子，其房产性质并非商品房，而是我们通常所说的小产权房，购买小产权房要满足以下条件才能够顺利交易1、购房者主体资格要适格。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。2、售房者的主体资格...
您好,我是农村户口,在邻村买了房,请问能办到房本吗?(户口不在买房这村...
不可以，因为国家规定的小产权房，就是非本村村民在农村土地包括宅基地上盖的房子都是属于小产权房，国家也一再重申小产权房无法办理任何合法的手续，包括乡镇以及村委会盖的房子，更不用说你个人买土地盖的房子，这一点你和其他城镇居民并没有不同。只有没有房子的本村村民可以合法向因为继承父母老宅（...
农村户口可以在城市购买房子吗
只能买小产权房城市中非农业户口的持有人，在农村买到只能是小产权房，即也许可以弄到房产证，但不会有土地使用权证。没有法律保障，会有风险。农村买房协议保障不充分目前到农村买房会签订房屋买卖契约书和公证书。可以证明房产的权属，但无法证明土地的权属。我国物权法遵循房地一致的原则，土地管理法规定...
