银行贷款审批后还没有放款,突然加息,请问一下按照新的还是老的...
正在申报的贷款，在审批未结束时，应按照新的贷款利率执行。个人住房贷款（1年以内是固定利率，1年以上的是按照一年一变动执行，变动时间为年初元月一号）一般没有楼上所说固定利率。所以，你的贷款将会在明年的元月一号时进行贷款利率调整，你也只能挣到三个月的利率差。
我首付买的房子,银行加息该怎么办
在招行办理的贷款，人行调整贷款利率后，银行会按照您在申请贷款时约定的贷款利率调整方式进行调整，目前使用比较多的利率调整方式是“次期调整”和“固定日调整”。“次期调整”方式是当出现新利率时，当期仍按原利率计息，从下一期开始，系统进行利率调整并重新计算分期还款额，即新利率在次期才生效；“...
房已购,银行贷款利率变动,会不会影响我的还贷金额?
如果房贷放款赶在利率上浮之前的话依然执行的是月供M元，如果在其后面，应该是执行M+n元 但是这个并不是太重要，因为今年的利率只是从现在开始还到年底12月份结束，从明年元月1日开始执行新的利率（如果利率有做调整的话），也就是这大半年还的利息多一些，其实计算一下，并不是太多，因为利率调整不...
银行贷款利率下调了 以前贷的款是不是也可以每个月少还了
是的。基准利率调整，还款金额也会调整，但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质（商业贷款还是公积金贷款）、贷款银行和样关合同规定确定。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整...
利率上涨与买房贷款的关系
你是什么时候办的贷款，查下贷款合同，是3年 or 5年固定利率还是浮动利率 要是3年或5年固定利率那在签贷款合同后的3或5年内，不管国家利率怎么涨或降，你每月都还合同上写的的那么多 如果是浮动利率，那么在签订贷款合同以后每年的1月1号你每月都要按照国家的最新利率还款了 ...
我最近买了一套二手房,已经交了首付款了,还未过户。正在办理商业贷款...
可以改的，这要看银行是否配合你了。即使是已经放款了也可以该，只不过中间有些麻烦而已，比如：已放款的商业贷款，你可以找人帮你做转按揭。说简单点就是那公积金的贷款去还上商业贷款。
我去年贷的房贷,以后贷款利息上涨了,我的房贷利息会不会涨啊?
利息调整的话第二年元月一号会调整你的利率。国家利率上调多少现在怎么会知道，如果按照你说的调整为85折银行基准利率不变的话 你的还款额将由917.98调整为950左右。参考资料：资深人士
我买房贷款,以前有不良记录,银行上浮百分之十,怎么解释
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是...
为什么我工行房贷月供月月涨?
1.你理解贷款利率是一年调整一次，是对的。在每年元月一日执行新的利率。是调整，有上涨也有下跌，不是光涨不跌的，看人行基准利率的调整情况而定。2.你的贷款还款方式是等额本息，就是每月还款是等额不变的。但是国家的基准利率调整了，银行的贷款利率也相应要调整（一年一次）。只是调整后在本年内...
签订了购房合同后,房贷利率是不变的,还是随国家调控改变?
签订了购房合同后，房贷利率是根据个人选择来确定的，如果是固定利率，则贷款利率不变；如果选择了LPR利率，则会根据国家利率的变化而变化。所以在贷款购房的时候，可以根据自身需求选择LPR利率。借款人决定参考LPR定价，那存量房贷利率将采用LPR加点的形式计算。对于借款人来说，如果现在房贷执行利率比LPR高，...
