第1个回答 2015-01-07
理论上说,二手房需要三证才可以交易,所以没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以交易的。在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。因此,人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证,过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户,这些都是购房者要面临的现实问题。
第2个回答 推荐于2017-09-25
只要有产权证的房子就可以进行交易,
不过在购买前需要确认,是否有国土证,国土证什么时候能办理下来,一般的房改房的土地性质都是划拨性质的,那么要约定土地出让金谁来出,约定好后就可以进行过户手续了。
第3个回答 2015-01-07
有产权证就可以,土地证等买了房子过完户,自己去办理就好
第4个回答 2015-01-07
不能买。土地属集体所有