买房时需要注意哪些法律问题？

如题所述

买房是一件比较重要的事情，关系到我们的切身利益。在买房的过程中，要多留心，多观察一些细节，多方面了解房子的情况，尤其涉及到合同的签订，要多注意，以免遇到不必要的纠纷和麻烦。

在购买新房的时候，我们要注意房子是不是五证齐全，有没有预售许可证。尽可能选择五证齐全的现房，至少能实际查看房子的情况，比如小区的绿化情况、配套情况、房间里面的结构布局，有什么问题，能够直观的看到。此外市场上有很多期房，处于正在建设的阶段，这个时候要格外注意，避免遇到手续不全的房子，还有要注意房子是不是出于正常施工状态，周边环境如何等。

购房的过程中，会涉及到缴纳税费，因此会有很多票据，这些购房发票是比较重要的，要妥善保管，还有就是缴纳的税费发票、公共维修基金的发票，都要保管好，这些都是购房的重要凭证，是维护自己权利的重要票据。如果弄丢的话，可能就有些麻烦。

买房是一件非常重要的事情，我们买房都不容易，特别是自己辛苦打拼很多年，积攒首付买房子，后面还要每月还房贷，因此，买房的时候要谨慎些，多比较，多查看房子的情况。买房的时候，有些房子可能存在债务纠纷，这种房子就要注意了，还有的房子可能被抵押了，这样的房子可能会影响到自己对房子的交易和使用。

买房的时候，可以提前听听专业人士的意见。你还有哪些好的建议可以一起交流。