房子一直没过户户主去世房子面临拆迁怎么过户

房子拆迁户主已去世怎么办
一、房子拆迁户主已去世怎么办1、房子拆迁户主已去世，需要办理房产继承公证后才能过户，具体如下：（1）继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取，较低收取200元；（2）房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定...

房子没过户遇到拆迁怎么办
原户主已死的话，就赔偿给他的继承人。所以你们应当尽快与原户主的直系亲属联系，请他们协助你办理好过户手续。法律客观：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安...

房子一直没过户户主去世房子面临拆迁怎么过户
需要死者合法继承人先办理继承过户手续，有了继承人名字房产证，再由继承人履行买卖合同，和你办理过户，继承人拒绝办理，你可以凭合同起诉继承人。《房屋登记办法》：第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定...

房子拆迁但房主已去世该如何处理
进行拆迁安置房交易时房主去世的，当事人可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证，取得法院判决书或者公证后开具协助执行公函，凭此公函办理过户手续；或者由其继承人携带相关材料到公证处办理继承公证、继承过户，基于债权对其继承人主张权利要求其继承人配合过户。1、继承人去往被继承人户口所在当地...

户主死亡房产怎样过户
据齐家网专家介绍，户主死亡如果房子还没有过户，买方可要求继承人配合将房产过户。继承人办理继承房产时，需将到被继承人户籍所在地办理死亡证明，再到公证处办理继承公证手续，最后到当地房管局办理房产过户登记手续。继承人继承房产后，需履行购房合同和买方办理过户手续。大家在购买商品房时，要及时办理...

房子没有过户,户主死了怎么办
法律分析：只要房屋买卖合同是真实的,则可以到人民法院起诉房主的继承人,要求继续履行合同办理过户手续,也可以走确权诉讼,要求确认房屋归自己所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第五百...

买了一套二手房,当时没有过户,现在想过户得知原户主已死,该怎么办?
买了一套二手房，当时没有过户，现在想过户得知原户主已死，该怎么办？必须死者继承者先申请办理承继过户手续，获得继承者名称房屋产权证，还有继承者和顾客申请办理该住宅过户手续。假如继承者回绝申请办理，顾客被告方能够凭买卖协议，身份证件，支付凭证，到住宅所在城市人民法院对继承者提起诉讼。因法院或...

问:房子要拆迁,但是买时候没有过户…现在原户主已去世,怎么办
没有过户，房子从法律上就还是原主人（或继承人的）。一般要拆迁的房屋也不准过户了。他如果毁约，也就退还你的购房款，再加上违约金（没约定的话一般20%左右）。希望你碰上一个诚信的人，不干这些花样。拆迁的一般以不动产管理部门那儿取得的房产所有人名单来协商拆迁款，希望继承人能把拆迁款给你...

房屋拆迁,户主去世,房屋更名问题
可以。户主去世房产证办理过户手续：一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：遗嘱继承和法定继承。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向...

房屋要拆迁,但没过户,原户主已过世,应怎样处?
如果该房屋要拆迁就不存在过户的问题了。你的奶奶去世，留有遗嘱按照遗嘱继承分配房屋拆迁款，如果没有遗嘱就按照法定程继承分配。