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房产证在银行抵押的房子能过户吗
法律分析：可通过以下方法过户，首先卖方还清银行贷款，买卖双方同意产权变更，从银行取回房产证过户；其次买卖双方经银行同意，借房产证办理房产过户；最后卖方找担保公司还掉房款，办理过户手续后，再将房款归还担保公司。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
抵押贷款的房子可以过户给别人吗
抵押贷款的房子可以过户给别人。但是应当经抵押权人的同意，并清偿抵押的债务后，抵押权人协助办理注销抵押，再办理买卖更名过户手续，具体流程如下：1、卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议，然后在公证处进行公证，待卖方付清银行贷款后，买方才可以从银行取...
房产证在银行抵押的房子能过户吗
法律分析：被抵押或查封了的房屋都会在房管部门进行登记,如果该房屋已正式抵押备案登记，在没有注销抵押权的情况下，该房屋不可以过户交易的。如果出卖方房产证抵押在银行,说明业主还欠银行贷款。如果想要顺利过户，有两种方式，一种是买方和卖方协商到银行,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议，...
抵押贷款的房子可以过户给别人吗
1. 卖方清偿贷款，解除抵押后过户 双方首先达成产权变更协议，并在公证处进行公证。卖方个人需要还清银行的贷款，解除抵押，然后买方才能从银行取出房产证，解除抵押登记手续。在卖方付清银行贷款后，双方根据公证协议书办理产权变更登记，完成过户。2. 买卖双方协商，向银行出具书面协议 买卖双方可以向银行出具...
房子在银行有抵押贷款还能过户吗?
能，但是要有些麻烦。过户过程:1、先结清银行贷款 房主必须先偿还银行贷款，这样才能顺利解除抵押，再办理产权转移手续。简而言之，购房双方需要先达成产权变更协议，再到公证处办理公证。在卖方付清银行贷款后，买方可以顺利地从银行取得房产证，解除抵押登记手续。最终，双方按照公证协议进行产权变更登记，并...
房产证有抵押贷款能过户吗
法律分析：房产证有抵押贷款，房屋不能过户，当事人应当先办理房产证解押手续后再进行过户，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会...
房产证压在银行可以过户吗
可以，有两种方法。一种是和业主协商到银行，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。还有一种方法，是找担保公司担保然后把余款付清，取出房产证。 如果业主房产证抵押在银行，说明业主还欠银行的款项，因此，要过户可以有以下方式。一种是和业主协商到银行，向银行出具双方关于房屋产权变更所...
一套房子上有抵押贷款,是否还可以过户给别人?
有抵押的房子可以过户，但是应当和抵押权人协商一致，可以办理产权过户手续。依据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条的规定：抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押...
房产证有抵押贷款能过户吗
法律分析：房产证只是银行考虑的条件之一，只要条件具备，就可以办理过户。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在...
到底抵押中的房产能否过户,怎么办理过户
房屋有抵押，购房合同无效？如何办理过户？#房产律师#房屋抵押
