40年产权和70年产权的区别

70年产权和40年产权房有什么不同
法律主观：房子40年产权和70年产权的区别是什么 1、公摊面积不同 通常40年产权的住宅物业规划标准比较高，门厅面积比较大，楼梯、门厅出口比较多，因此公摊面积自然就多。 2、使用用途不同 40年产权的房子大多用于商业、娱乐等商业用地，而70年产权的房子都用于居住、住宅，它们的使用用途是不同的。 3...

40年产权和70年产权的区别是什么
一、40年产权和70年产权的区别是什么1、40年产权和70年产权的区别，具体如下：（1）土地性质不同，40年产权的房子多用于商业、旅游、娱乐等商业性用地。70年产权的房子为住宅用地；（2）生活成本不同，40年产权的住宅水电费是按照商业用水、用电的标准来缴纳的，70年产权的住宅水电费是按照民用水电...

40年产权和70年产权的区别
70年产权跟40年有啥区别如下1、公摊面积不同一般40年产权的住宅物业的规划设计标准要比普通住宅高，如门厅面积比较大，楼梯、门厅的出入处按规定必须有两处，这无疑增加了公摊面积比例。2、使用用途不同40年产权的房子多用于商业、旅游、娱乐等商业性用地。70年产权的房子多用于居住、住宅。3、水电费计...

产权40年和70年的区别
1、房屋产权40年和70年的区别如下：（1）土地性质不同。40年产权的房子多用于商业、旅游、娱乐等商业性用地。70年产权的房子为住宅用地；（2）房屋价格不同。70年产权的房子的拿地成本最高，40年产权的房子的拿地成本相应的就会低一些；（3）生活成本不同。40年产权的住宅水电费是按照商业用水、用...

产权40年和70年的区别
1、四十年产权和七十年产权的区别如下：（1）商用性质的房子，土地使用年限为40年部分50年；住宅性质的房子，土地使用年限为70年；（2）税费、土地出让金：商用房子交纳的税费和土地出让金都比住宅要高。2、法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 （1）居住用地七十...

40年产权和70年产权的区别是什么
1、土地规划用途不同按照我国相关法律法规，我们平常的住宅建设用地最高是70年，工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地，以及综合用地，最高为50年，而商业、旅游和娱乐用地，最高只有40年。2、落户情况不同产权为70年的房子，也就是住宅，可以落户口，而产权为40年或者50年的房子，虽然很多也能够...

房子70年产权和40年产权有什么区别
1、土地质不同。如果是民用住宅质的土地，那么产权年限就是70年，而一些用于商用或者娱乐旅游的建筑用地就是40年产权年限的。2、户口迁移规定不同。70年产权的房屋办理迁户是没有问题，但是对于商用质的40年产权限制的房屋则不可以办理迁户。3、限购规定不同。一般40年产权的房子不计入限购套数。70年...

房产知识:40年产权和70年产权的区别是啥?
40年产权和70年产权的5大区别：1、房屋产权性质不同 40年产权的房屋多为商住房，而70年产权的房屋产权性质多为住宅。2、落户政策不同 购买70年产权的房屋可以落户，但40年产权的房屋无法落户。3、货款要求不同 一般来说，70年产权的住宅最高可贷款年限长于40年产权的房屋。70年产权的房屋可以选择...

房子40年产权和70年区别 房屋产权年限到期怎么办
房子40年产权和70年区别 1、土地性质不同：40年产权和70年产权的土地性质不同，土地使用权有期限。由于土地使用性质不同，国家通过土地有期出让的方式，出让年限也不同。如果是民用住宅用地，产权年限为70年，部分用于商业或娱乐旅游的建筑用地为40年；2、户口不同：购买产权70年的房屋，购房者可以办理...

房子40年产权跟70年产权有何区别
40年产权的房子，其土地使用年限为40年。70年产权的房子，其土地使用年限为70年；（2）税费、土地出让金不同。40年产权的商业用房，其交纳的税费和土地出让金都比住宅要高；（3）按揭方式不同。70年产权的房子，可以采用商业贷款、组合贷款或公积金贷款，首套房一般首付比例为3成，贷款年限最长可达30...