划拨地转为出让地的费用有哪些
划拨地转为出让地的费用划拨土地转为出让土地需要缴纳一定的税费，其收费标准如下：1、出让金：不得低于基准地价的40%；2、营业税：不得低于宗地评估价的7.5%；3、契税：不能低于宗地评估价的4%；4、交易手续费：每宗地2600元\/平米。(注：有些地方划拨土地的出让价是252元\/平米。)划拨用地如何转...
因集体企业破产土地证是划拨地,房产证已过户了土地证该如何办理的
划拨性质土地，个人没有土地使用权，需要借出单位土地证，到土地局依法缴纳土地出让金，转变土地性质为国有出让性质，才可以办理你自己本人名土地证。划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，必须将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计...
划拨土地改出让土地为什么要交出让金?划拨地和出让地有什么区别?_百度...
划拨：获取划拨土地使用权无需缴纳土地出让金，5、权利义务关系不同 出让：土地所用权人和土地使用权人的权利义务进行了明确的法律形式的界定，是一种独立的物权，使用权人具有法定范围内任意的处置权，如转让、出租和抵押等。划拨：划拨土地的土地权人和土地使用权人的权利义务没有明确的界定，使用权人在...
集体划拨土地怎么转化成国有出让
法律分析：国有划拨土地证转为国有出让土地证方法如下：1、如果是单位或企业用地需先向所在地国土资源局打转让申请或补交出让金申请；2、个人的转让国土局直接有这个程序，找一个土地评估中介机构，评估出你的土地价格，然后按规定补交土地出让金，与国土局签订土地出让合同；3、普通的私人房子直接找到国土...
划拨转出让的费用计算
的规定；(3)因依法转让或其他原因而将土地划拨到土地上的；(4)经政府同意，使用划拨土地的集体企业或其他组织进行重组；基本信息：(1)申请报告；(2)请携带本人身份证原件和复印件（单位法人营业执照、法人资格证明）；(3)提供转让协议书、提供县政府审批文件；(4)土地、房产权属证书；...
土地使用权出让和转让需要缴纳税额吗?
二、土地使用权转让的办理方式土地转让有两种方式：一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人;二是在土地家庭承包经营的情况下，土地转让指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。由转让双方当事人提出书面申请—利用股受理审查是否符合转让条件—现场勘测—地价评估—填写...
国有划拨土地的套房转让要缴纳什么税金
原划拨给企业用地建房出售给职工，一般是2000年前进行房改的事情（现在应该没有这条路了）土地证一般是写单位的。如果要分割登记，需要土地部门开展这项业务（目前很多地方都还没有开展）分割登记肯定要补交土地出让金。 第八：转让国有土地使用权交那些税,自然人股东转让股权需要交那些税 ？一、营业...
集体土地使用权转让规定有哪些?
应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。综合上面所说的，集体土地使用权是可以进行转让的，但前提一定要符合条件，在进行转让时一定要获得当地村委会的同意，而且转让也只能转给本集体的成员，所以，在处理的时候就可以多咨询一下，这样和能保障到自己的合法权益。
集体土地转国有土地缴纳多少土地出让金
不能一概而论，具体如下：1、首先，集体土地转国有，这是政府行为，不是集体可以说了算的。2、集体土地转为国有土地后，按照当地基准地价范围及级别，以及规划用途，确定用途、基准地价的单价。国土部门根据该单价，请评估公司进行评估，评估后的价格再一定幅度变化后，作为最后的土地出让金缴纳价格。
以划拨方式取得的土地可以转让吗
律师解答：划拨土地可以转让，但是需要符合以下条件：（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（二）领有国有土地使用证；（三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；（四）依照规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获效益抵...
