有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》没有《房屋契证》可以过户吗？

房子过户必须要三证齐全才可以的吗?
房子过户必须要三证齐全才可以。房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。《房屋所有权证》，就是俗称的房产证，证明房主拥有该住房产权。《房屋契证》，是购房时缴纳完毕契税，得到的完税证明。《国有土地使用证》，是开发商得到该住房所属土地开发权后，办理完毕手续，缴纳完...

国有土地证可以过户买卖吗
综上所述，国有土地证不可以过户买卖。土地归国家、村集体经济组织所有，个人对土地不具备所有权、仅享有使用权和收益权，关于土地的使用权证件不可以进行买卖交易。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第五十六条建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权...

办理国有土地使用证过户需要哪些证件
办理国有土地使用证过户需要的证件有转让合同，转让方土地使用权证，受让方房屋所有权证，契证，受让方身份证以及国土部门要求提供的其他的材料证件。一般来说，在房子的产权发生变化了的情况下，也需要对国有土地使用证办理过户，都是先办理了房产证的过户，再办理土地使用证的过户。 一、办理国有土地使...

房子只有房产证没有土地使用证可以过户吗
理论上说，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易，需要三证都必须备齐方可交易，而市内的二手房房源，则只需有房产证和契证两证即可上市交易。产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者密不可分，没...

房屋买卖中土地使用证是否需要过户
房屋买卖中土地使用证当然需要过户，房产证和土地使用证要分别过户，一般都是先办理了房产证的过户之后，再到国土资源部门办理土地使用证的过户。因为在办理土地使用证过户的时候，需要提供身份证，房产证，原土地使用证，房屋买卖合同及各种税费发票。一、房屋买卖中土地使用证是否需要过户?需要，买房卖房时...

土地使用证能过户吗
划拨，是不能办理过户的，需要缴纳土地出让金之后，转变土地性质为国有出让，才可以办理过户。如果是国有出让性质土地证，是可以办理过户的，过户只有几百手续费。办理土地使用证过户需要材料：1、转让合同或协议;2、转让方土地使用权证;3、受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件);4、契证(原件校对后交...

买卖民房土地使用证需要过户吗?
买卖民房土地使用证是需要过户的，一般需要先办理房产证过户再办理土地使用证过户，这样才能获得房子的所有权和土地的使用权；对于没有土地使用证的房屋是最好不要进行购买的。 一、买卖民房土地使用证需要过户吗？需要，买房卖房时，房产证和土地证要分别过户，先办理房产过户，之后过户土地证，如下：1、...

房产三证属于哪三证?
房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。从一般意义上讲，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。不动产登记证是从2015年3月1日起将房产证和土地证合二为一的。如果当事...

关于国有土地使用证怎么过户
一般国有 土地使用证 的过户肯定都是因为 土地使用权 者发生了变更，实际生活当中大多数是因为 二手房 的交易，毕竟二手房销售的时候肯定也是要地随房走的。在房管局把 房产证 的过户办理完毕了以后，接下来很多人都考虑的一个问题就是，关于国有土地使用证怎么过户? 一、关于国有土地使用证怎么过户...

二手房国有土地使用证过户流程和材料
二手房国有土地使用证过户流程是：一、首先，买方在办理房权证后，需与原土地证使用者签订土地过户合同，并申请土管部门下属的测绘公司进行测绘。随后，测绘公司需在现场进行查勘，计算数据并出具新的测绘图，同时缴纳测绘费。紧接着，评估公司会根据上述材料进行评估。二、在完成上述步骤后，买方需缴纳相关...