商住两用房和住房的物业费'水费,电费相差多少

商住两用房和住房的物业费'水费,电费相差多少
一般水费、电费是相差两倍，物管费差5倍或更多，看物业管理的水平定。商住房是商业电费、水费，比一般民用的高两至三倍。商住房的物管费看管理公司的水平定。民用住宅一般就2至3元一平方米，但有管家服务的商住房，十几元到几十元一平方米都是正常的。

商住两用的水电费
法律分析：商住两用房的水电费是按商业用水用电收费的。根据规定，商业用水费5.5元\/吨，电费0.8元\/度；住宅用水费2.7元\/吨，电费0.47元\/度。可见商业用水用电要贵很多。法律依据：《中华人民共和国电力法》 第四条 电力设施受国家保护。禁止任何单位和个人危害电力设施安全或者非法侵占、使用电能...

商住两用房子水电费比民用高多少?
1、商住两用房子水电费比民用高2倍。2、原因：商住两用房是商业用电所以比民用的高。商住两用房的造价高。3、延伸：商住两用房和民用房的区别就可以看出了商住两用房高的原因。（1）产权年限不同。（民宅70年，商住50年、40年）（2）未来使用费不确定：水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。（签...

商住两用房和住宅的区别
住宅契税是房屋总价的1.5%，而商住楼是3%。如果是按揭贷款的，利息也不同，一般商住楼要高1%左右的利息。而交易费用方面，如果住了5年，想卖了换个大的，商业用地全额按较高标准征税，而住宅有很多税费优惠。3、水电暖使用价格不同。商住两用型住宅水、电、暖等使用费用都将采取商用价格，普通住宅水...

商住两用电费
法律分析：商住房的水电费收费的标准水费是5.5元每吨,电费是0.8元每度,而普通住宅的水费是2.7元每吨,电费是0.47元每度。具体每个楼盘的商住性质是看开发商在水电局是如何进行备案的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者...

商住两用房和住房的物业费水费,电费相差多少
商住两用房和住房的物业费水费差距不好说 住宅一般在2快多，商住一般四五块的物业费 水住宅是0.53，商业的是0.83

我买的商楼公寓房,我只居住,水电费如何收取
商住两用公寓，基本可以确定就是商业用地，水电费是按照商业水电费收取，是住宅标准水电费的2倍左右。如果合同中没有明确中没有明确说明的情况下，要看其用地规划许可证上是什么性质的用地，如是商业用地，按商业用地标准收水电费；如是住宅用地，按住宅标准收；还有一种情况是商住综合用地，那就要结合...

2022年商住两用公寓的燃气费与住宅相比贵多少?
在2022年，公寓的燃气费用通常与住宅相当，因为许多公寓采用民水民电标准，如商住两用的物业。以一个实例为例，物业费为2.1元每平方米，水费3.8元每方，燃气费为3.4元每方。对于用电，电费因使用情况不同而阶梯计算，大约在0.67元每度，假设租客不常使用空调且做饭较少，电费一个月约为40元，...

商住楼水电费标准是什么
一、商住楼水电费标准是什么商住楼水费是5.5元\/吨，电费是0.8元\/度。通常商住楼水电费标准比民用高2倍。其主要原因是：建设标准不一样，商住人防和消防的建设标准高，开发商成本高；产权年限不一样，民用70年，商住两用40-50年;税费差异，首套普通住宅房在未来转让是契税是1.5%，而商住两用房则是...

商住两用房水电费为什么那么高
商住两用房和民用房的区别主要体现在以下几个方面：(1)产权年限不同，民用房为70年，而商住两用房为50年或40年。(2)未来使用费用不确定，包括水费、电费、暖气费等，都将按照商业价格收取。(3)水费差异，普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%，而商住两用房50年产权的住宅，其契税按3%缴纳。...