一、贷款对象
个人购置住房贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。
二、贷款基本条件
1. 具有城镇常住户口或有效居留身份；
2. 有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；
3. 有我行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
4. 具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值；
5. 我行规定的其他条件。
三、贷款额度
我行发放的个人住房贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%（以二者低者为准）。
四、贷款期限
最高不超过三十年。
五、须提供的资料
申请借款时，应填写《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》，并向我行提交如下文件：
1. 身份证件（居民身份证、户口本或其它有效居留证件）；
2. 我行认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明；
工商银行房贷流程是什么?
1、签订购房合同：借款人选择合适的房屋，然后与房产销售商签订购房合同，并支付首付款。2、提交贷款申请：借款人携带购房合同、首付款付款证明等，前往工商银行营业网点，向工作人员说明要办理购房贷款，提交申请资料。3、银行进行审核：银行对借款人提交的各项申请资料进行审核，并将审核结果及时通知借款人。...
工商银行房贷申请条件有什么?
1、一手个人住房商贷条件。（1）借贷人具有合法的身份。（2）借贷人有良好的征信记录。（3）借贷人有稳定的收入和按时还款的能力。（4）借贷人有所购住房的合同或协议。（5）借贷人有用于支付所购住房首付的自筹金。（6）在工行开立账户。（7）借贷人能够提供工行认可的担保。（8）工商银行规定的其他...
工行房贷多久能批下来
工商银行房贷的申请流程是：1、准备贷款材料，然后到工行网点申请贷款；2、工行受理贷款，然后调查材料，进行贷款审批；3、审批通过后签订贷款合同；4、借款人办理房产抵押等手续；5、工行放款。
工行房贷要什么条件
1. 申请人需是具有完全民事行为能力的自然人。2. 在中国境内有固定住所或长期居住证明。3. 具有稳定的职业和收入来源，具备偿还贷款本息的能力。个人征信无不良记录。4. 已与工行合作方签署购房合同或协议。二、详细解释申请条件要求：基本条件解读： 银行要求贷款人是具有完全民事行为能力的自然人，意味...
工商银行房贷申办有什么流程
1、提出贷款申请，购房者需要准备好相关材料到工行贷款业务窗口填写申请表并提交；2、贷款审批，工行业务经理会对其提交材料进行审核，审核通过后购房者就可以购房了；3、签订抵押贷款，将购房合同、首付款凭证提交给银行后就可以签订抵押合同；4、放款，房产证抵押后，银行就会将贷款发放到指定账户中，按月...
工商银行房贷审批过程?
第一步：到银行了解相关情况，并带齐资料申请个人住房贷款，然后借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料提交贷款银行。提交按揭付款购房首先需要申请人和配偶的身份证、户口本原件及复印件3份,如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明。第二步：接受银行对贷款人的审查，...
工商银行房贷办理流程是什么
①首先申请者需要去工商银行的网点提出贷款申请，并且要提前准备好相关的材料，在工商银行的业务办理窗口，需要填写一个申请表格。②把所有的表格和材料全部交到窗口的信贷员进行审批，一般信贷员不仅仅会审批这些材料，同时也会对申请人进行资格认证。③如果各方面都没有问题的话，那么可以签订正式的抵押贷款...
申请工商银行的一手个人住房贷款需要满足哪些条件?
一、申请工商银行的一手个人住房贷款需要满足哪些条件？申请一手个人住房贷8（含）至65周岁（含）之间，婚姻状况证明；2.具有良好的信用记录和还款意愿；足额偿还贷款本息的能力；4.在工行开立个人结算账户；5.二、申请工商银行的一手个人住房贷款需要满足哪些条件?申请一手个人住房贷款的基本条件包括：1.具有...
工商银行房贷申请流程是怎样的
一、买新房贷款流程1、购房者在办理贷款前，需查明所购楼房是否有银行提供个人住房贷款承诺书，然后，购房者申请个人住房贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行;2、开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表保证人意见栏上...
工行房贷需要什么手续
工行房贷需要以下手续：一、明确申请资料 1. 身份证明：包括身份证、户口本等有效身份证件。2. 收入证明：如工资流水、个人所得税税单等。3. 购房合同或协议：证明购房行为的真实存在。4. 征信报告：证明个人信用状况。二、详细解释所需手续 1. 身份证明：申请房贷首先要确认身份，提供有效的身份证明...
