违建拆除有补偿吗,强拆有赔偿吗

如题所述

违建拆除是不予补偿的;但是如果违建被强拆,根据现行司法实践是可以获得部分赔偿的。赔偿的部分包括可回收利用建筑材料的成本以及因为发强拆而造成的损失;被强拆的违建房可以认定为违章建筑,违章建筑不合乎法律规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。
《中华人民共和国城乡规划法》
第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。第六十八条
城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2022-03-10

题主您好~

先说违建:一般来说,拆除违建是不予补偿的。

据相关法律:“在城市房屋拆迁过程中,拆除依法应当拆除的违反法律和行政法规而建设的建筑物和构筑物的,不予补偿。”

由此,我们可以看出:在城市房屋拆迁中对违章建筑进行处置时,并非全部拆除不予补偿,而是应当根据具体情况分门别类依法予以处理。

对依法应当拆除的,予以拆除并不予补偿;

对于拆迁公告前可以补办手续的违章建筑或手续不全的房屋等,则应查明事实,妥善处理,应予补偿的则予以补偿。补偿标准暂无明文规定,需要根据房主的实际损失来进行确定。

另外,违建的认定也要经过严格的法定认定程序,并不能拆迁方说是违建就是违建。

再说强拆:

如果强拆的违章建筑,而且程序合法,属于司法强拆,那么是没有赔偿的。如果是对方违法强拆,对你造成了损失,肯定是要赔偿的。可以走法律途径进行维权。



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