父母的房产公证给了子女,没过户,以后还能赠送别人吗?
父母的房产公证给了子女，没过户，以后还是能赠送别人的。根据相关法律法规，房产证被公证给子女了，但还没有形成过户，也就没有法定的归属权，也是不受法律保护的。父母有反悔的权利，可以继续赠送。只有公证后即时支产办理过户手续，房产所有人变更后就无法赠送了。法律分析房产公证并不会变更房产所有人...
房屋赠与已公证未过户是否有效
房屋赠与已公证未过户有效。房屋赠与合同一经公证，赠与人不得随意撤销合同，非存在法定撤销情形不得收回房屋。赠与人强制收回房屋的，受赠人可以通过法院诉讼要求赠与人交付赠送房屋。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未...
房产证被公证他人后,房主还有权继续卖房吗
房产证被公证他人后，如果还没有过户，房主还是有权继续卖房的。虽说房产证被公证给他人了，但还没有形成过户，也就没有法定的归属权，也是不受法律保护的。原房主有反悔的权的权利，可以继续卖房的。只有公证后即时支产办理过户手续，将房产办在另外的人名下，原房主就不能变卖房产了。法律分析房产公...
父母把房产赠与公证给子女(没有过户),可以不经子女同意,卖掉房产吗
1、这个是不允许的；2、如果房屋未过户，你们可以直接卖掉那套房子，但是由于经过公证，即使你们卖掉了房屋，子女仍然有权利要求你们支付所得房款；3、所以说还是要询问一下子女的意见，大家协商一致再做决定。
房子有公证处公正的赠与合同,和没过户的房产证,请问这种情况的房子能卖...
1、房子在没有过户之前，是不可以买卖的；2、即使有赠与合同公证书，如果赠与人死亡了，但是受赠人没有更名过户，那只能由赠与人的子女继承，如果想更到你的名下，除非房主的子女继承后同意。特别建议：办理完赠与公证书后，一定要及时去相关部门办理更名过户手续，这样你的利益才能得到最大化保护，千万...
父母赠予我一处房产,公证后没过户,我有这处房产的买卖权吗?_百度知 ...
没有，房地产权利实现以产权过户为准，公证效力不能对抗第三方。《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
房屋赠与公证后未过户赠与有效吗
可以生效,只要是赠与人没有撤销赠与而且受赠人也正常使用这个房产就会有效的。赠与房子合同一直不过户是有法律效力的。只是债的法律效力，不是物权的法律效力。1、所赠房屋财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人、赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物，赠与合同无效。2、房产赠与如果...
赠与房屋之后未办理过户手续,赠与人能否
没有办理过户的赠与，赠与人可以收回赠与，但是如果有公证的赠与协议，不能撤销赠与。除非受赠人违反赠与协议约定，或不履行赡养老人义务，这样赠与人可以申请撤销赠与，收回住房 《合同法》：第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者...
父亲赠予给儿子的房子,只公证,没过户,卖房算谁的
父亲。房屋属于不动产，父亲赠予给儿子的房子，只公证，公证只是对协议具有法律效力。如果没有办理过户的，所有权是不会发生转移的，房屋仍然归赠与人父亲，卖方算作父亲名下，归父亲所有。
父亲给我签了房屋赠与协议没过户我可以转让吗
但在实物交付后，则不得再行撤回赠与。如果因赠与人撤回赠与而发生纠纷，受赠方可请求人民法院裁决。（3）房屋赠与合同是要式合同房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移。按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。如果当事人未办理过户手续，根据《合同法》第44条、1999...
