房产证原来是爸爸的名字，爸爸死后写了妈妈名字，如果叔叔有爸爸的遗嘱能拿走房屋所有权吗?
爸爸和叔叔一起住着爸爸的房子，房产证写着我爸的名字，但房产证在妈妈手上，后来我爸过世后妈妈到公证处公证继承房屋，当时叔叔没有提及有遗嘱，所以房产证现在是我妈妈的名字。后来我们想要回房屋，叔叔一直占住着房子不走，声称有爸爸留下的遗嘱，打官司的话，这个房产归谁所有？
住房归你母亲所有。是她合法拥有财产。
住房权益属于谁是看房产证登记人姓名，不看别的，住房在你父亲过世后，你母亲依法办理继承，已经发生产权转移，归在你母亲名下，所以，属于你母亲财产，你母亲可以依法收回属于她合法拥有的住房！
你叔叔就算有遗嘱，法律规定，在死者死亡2个月以内，必须凭遗嘱主张继承，过期后，你叔叔已经没有了继承权。所以，不管你叔叔手里遗嘱是真还是假，他都可以搬家走人了。追问
住房权益属于谁是看房产证登记人姓名，不看别的，住房在你父亲过世后，你母亲依法办理继承，已经发生产权转移，归在你母亲名下，所以，属于你母亲财产，你母亲可以依法收回属于她合法拥有的住房！
你叔叔就算有遗嘱，法律规定，在死者死亡2个月以内，必须凭遗嘱主张继承，过期后，你叔叔已经没有了继承权。所以，不管你叔叔手里遗嘱是真还是假，他都可以搬家走人了。追问
那如果打官司胜诉，但是叔叔就是不走呢？强制执行也不走的话，就没有办法了？
追答你可以报警，请警察叔叔让他滚蛋。同时出示房产证，和法院判决书。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2014-08-06
首先，根据《婚姻法》，这个房产属于你父母的共同财产，即使房产证只有你父亲一个人的名字，你的母亲也拥有50%的产权。
因此，即使你父亲通过遗嘱方式将房产给了你叔叔，那么他给的只能是自己的那50%产权。你母亲的50%不变。
所以，即使打官司，你叔叔手中真有你父亲的遗嘱，也最多占房产的50%，还有一半要还给你母亲。而且这个遗嘱当时他没拿出来，是否真有还很难说。追问
因此，即使你父亲通过遗嘱方式将房产给了你叔叔，那么他给的只能是自己的那50%产权。你母亲的50%不变。
所以，即使打官司，你叔叔手中真有你父亲的遗嘱，也最多占房产的50%，还有一半要还给你母亲。而且这个遗嘱当时他没拿出来，是否真有还很难说。追问
那如果打官司胜诉，但是叔叔就是不走呢？强制执行也不走的话，就没有办法了？
追答强制执行已经是最终法律手段了，强执都解决不了的问题，那么基本上可以说，采取任何正当手段基本都没办法解决了
第2个回答 2014-08-06
你爸爸去世多久了？那房屋是你父母婚前财产，或者是婚后财产？追问
去世2年多，婚前
追答房屋是你父亲的婚前财产，他可以赠予任何人，如果你叔叔所说的遗嘱是真实的，房屋应该归他。不过，把自己的房屋不留给自己的老婆孩子，送给自己的弟弟，这种可能性很小，你可以给你叔叔说明，如果打官司，经过鉴定他的遗嘱如果是假的，他有牢狱之灾，让他自己掂量着办吧。
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