法院强制执行除了强制过户,是否包括强制搬离争议房屋?

二手房房产纠纷,上家违约不过户,还住在了争议房中,法院判决继续履行合同,判决生效日起十日内过户,目前已申请强制执行,请问法院强制执行是否除了强制过户以外,还包括了强制上家搬离?如果包括,周期多久?怎么样个程序?

  按相关法律规定,法院可以按法律规定,强制迁出房屋,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。
  相关法律规定:
  《中华人民共和国民事诉讼法》
  第二百五十条 强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。
强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的,不影响执行。被执行人是公民的,其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录,由在场人签名或者盖章。
  强制迁出房屋被搬出的财物,由人民法院派人运至指定处所,交给被执行人。被执行人是公民的,也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失,由被执行人承担。
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第1个回答  2015-10-20
过户就完成了,搬离是另一个案件,叫腾房,如果你的判决上有过户跟腾房两项可以一起办理。如果只有过户,你要另行起诉腾房
第2个回答  2014-07-16
直接再次书面申请要求强制搬移即可。
第3个回答  2014-07-16
执行以判决为依据,这个看判决结果,是否包括限期腾房,有这个判决结果就可以申请强制腾房,如果只判决过户,腾房的事儿,还得另行起诉。
上述分析供参考,需要具体帮助,建议带材料找律师具体沟通分析。咨询完毕请及时采纳结束咨询。追问

判决结果中,一是判决合同继续履行,二是判决生效日起十日内过户,请问,合同继续履行的意思难道只有过户这一个步骤吗?合同中的交房等步骤难道不属于合同范畴?

追答

继续履行是为了说过户,你起诉请求中肯定没明确提交房的要求,这种情况通常执行法官不会执行无明确指向的内容的。你可以试着沟通,如不行,交房并追究不交的违约责任的事儿,得另行起诉了。
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