你好，我房屋已过保质期，外墙渗水非常严重向物业和业委会反应两年未解决，我不知怎样能尽快解决？

如题所述

奇怪了，有业委会的情况下，最烦的是还在保质期内，开发商拖延。

都过保质期了，外墙渗水，属于公共区域，直接小区出钱修理不就好了，
小区日常维修金、专项维修金，都是可以修的。
你家该不会是从保质期内拖到现在吧。这种遗留问题，超出2年追诉期，连法院都没法去。

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