安置房办理了房产证，购买商品房需要多交契税吗？

安置房办理了房产证,购买商品房需要多交契税吗?
安置房办产权证的时候没有交契税。那么你要换成商品房的话是要交契税的。

商品房先是按首套房买的,中途办了安置房的房产证,请问商品房的契税怎...
如果您购买的商品房是按照首套房标准交了契税，后来又成功申请了安置房，那么在购买安置房时需要按照二套房标准再次交纳契税。但是对于原有的商品房，其已经交纳的契税不会受到影响，仍按照购买时的标准计算。也就是说，您购买商品房时，首次申请契税可以按照首套房标准计算；而在购买第二套房屋时，应按照...

有二套动迁房己办理房产证,再买一套商品房,契税怎算?
有两套动迁房已办理房产证再买一套商品房，契税按购房总额3%计算，不再享受房地产契税优惠政策。契税优惠政策只针对首套房人群，按购房面积享受不同的优惠税率。如90平米以下按1%税率征收。90~140平米，按1.5%契税征收。按现行房地产政策，二套商品房，契税征收一律按3%，各地稍有区别。

...安置房,如果我要买商品房的话,那么所购商品房属于二套房吗要交...
安置房只要办理了产权证，再买商品房就算二套房了。如果没办理产权证，在房管局查不到房产信息的话，买的商品房就算第一套房，安置房是不需要缴纳契税的。

安置房买卖,办房产证交一次契税,连着过户还要再交一次契税吗?
应该是还要再交一次契税，安置房拿到手，办理房产证的时候交一次契税，买卖给别人办理过户的时候还是万交一次税，不过建议你最好咨询一下房产交易中心的工作人员，工作人员的解释最权威。

拆迁安置房买卖交多少税
拆迁安置房买卖交的税如下：1、契税：一般是房款的1%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%，以下情况按照3%缴纳：（1）144平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅。2、营业税：房产证未满5年的交5...

首套安置房免交契税,再购房应交多少?
必须按照3%缴纳！契税征收标准如下：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）...

安置房的买卖需要交税吗
在出售安置房的过程中，卖方需要支付高达5.5%的营业税（房产证尚未达到五周年限期内），同时还需缴纳房产交易产生的利润部分的20%或者相当于房价1%的个人所得税；此外，还需承担每平方米3元的交易手续费。而对于买家而言，他们在购买过程中所应支付的费用则包括1.5%的契税、每平方米3元的交易手续费用...

名下有安置房再买商品房契税
凡是办理不动产权证或者是备案过的房子，再买房就是属于二套房，可是没有办理不动产权证的安置房就没有这样的要求了，因为这样的安置房一般都没有进行备案的，也就是房管局是查询不到这样的房产的，那么这样的情况买房和贷款都是算首套的。法律依据：《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国...

安置房房产证已办下来,过户需要交哪些手续费?
我买的是安置房，位置在江苏宿迁，面积为90平方米，总价为13万。买的时候房主房产证还没有办下来，现房产证已办下来，我想过户需要交哪些手续费，要多少钱？江苏瀛恒律师事务所徐亦追律师解答：1.要交的手续费由：房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费...