父亲去世，房产证上是父亲的名字，母亲健在，怎么过户

父亲过世母亲健在房产证如何更名
综上所述，父亲过世后，母亲可以通过办理房产继承公证和房产过户手续来更名房产证。根据《民法典》规定，不动产物权必须经过法定登记后才能生效。如果房产为夫妻共同财产，母亲可以继承父亲部分的产权；如果房产为父亲婚前个人财产，则按照遗产继承处理，遗嘱可以指定继承人，无遗嘱则按法定继承人均等分割。【法...

父亲去世,母亲健在,房产证是父亲的名字,过户给其中一个子女可以吗?_百 ...
【法律分析】若是遗产的其他继承人，也就是其他子女或爷爷奶奶没有意见，且同意过户给子女中的某个人，那么可以通过买卖或赠与或继承的方式过户到一个子女名下。若是其他继承人不同意，那么也不可以直接过户到一个子女名下，即便是单方面过户了，后续其他继承人也可以将房子要回来。根据我国的法律规定：1...

父亲过世母亲健在房子怎么过户
您好，需要去房屋所在地的房管局办理过户，或者委托他人办理过户。首先，确定遗产分配的方式，有遗嘱的按照遗嘱分配财产，没有遗嘱的按照法定继承方式分配财产。其次，去公安局办理死亡证明和继承人证明，然后前往公证处办理继承公证。再次，到房屋所在地的房管局办理办理过户手续。如果仅仅过户给其中一个继承人...

房产证上是父亲的名字,但父亲已去世,母亲健在,如何将房产过户到儿子名下...
房产证上是父亲的名字，但父亲已去世，母亲健在，将房产过户到儿子名下，具体如下：1、先按继承处理，母亲继承房屋四分之三，儿子继承四分之一份额；2、然后母亲将她四分之三份额赠予儿子，进行公证，将房产过户到儿子名下。办理房产继承公证需要的材料：房产继承一般有两种，遗嘱继承和法定继承。如死者...

房产证上是父亲的名字,但父亲已去世,母亲健在,如何将房产过户到儿子名下...
可以先按继承处理，母亲继承房屋四分之三，儿子继承四分之一份额，然后母亲将其四分之三份额赠予儿子，需要进行公证，办理过户时要带房产证，户口本，身份证，父亲死亡证明，父母结婚证等。父母房产过户给子女有继承，赠与，买卖，三种过户方式，具体的需要看父母和子女持有住房情况来定。法律分析买卖方式，...

父亲去世,母亲健在,房产证是父亲的名字,过户给其中一个子女可以吗?_百 ...
法律分析父亲去世，母亲健在，作为遗产母亲和其子女有着同等的继承权，有遗嘱的情况下，按照遗嘱过户，没有遗嘱的情况下，需要经其余共有继承权人的同意才可以过户到其中一个子女名下，否则是不合法的。房产证虽然是父亲的名字，但也是属于夫妻共同财产。其余子女不同意的情况下母亲无权将房子赠与某个子女...

父亲去世,母亲健在,房产证是父亲的名字,过户给其中一个子女可以吗?合法...
2、根据《民法典》继承篇的规定，法定继承第一位顺位的继承人包括配偶、子女、父母。也就是说，父亲去世后，遗产第一顺位的继承人均有可继承，均有份额。3.房产证虽然是父亲的名字，实际上属于所有法定继承人共有财产。那么房产所有权的处分，如过户，需要经过所有共有人的同意，否则为无权处分。4.无...

您好父亲已故母亲健在房子是父亲名下可以直接过户给子女吗
需要出具子女出生医学证明，孩子父母双方当事人身份证，户口簿，婚姻状况证明，住房的房产证，契税证，出让性质土地证，贷款还清，到住房所属房管部门申请办理过户手续。父母的房子过户到孩子名下有以下三种方式:一、赠与过户。二、出让过户。三、房产继承。房产继承需要满足以下条件:一是被继承人去世，如果...

房子是已故父亲的名字,母亲还在,房子怎么过户
人死了就没有办法过户了，需要去办理继承。房屋过户需要房产证上的房屋所有人和过户人一起去房屋产权登记中心办理过户手续。如果想要过户父母亲的房子，因为房屋属于父母亲的夫妻共同财产，所以需要父母亲和自己一起去办理过户手续。一、父亲过世母亲健在房子如何过户?需要办理一半继承，一半买卖或是赠与过户...

父亲过世母亲健在房子需要过户吗
父亲过世母亲健在房子需要过户。因为产权问题一直都是存在的。房屋的产权需要过户给继承人，水电，气，暖气，物业，户籍，以及债权人的利益关系都是有法律法规规定的。也最大限度的避免了以后因为房屋买卖，租赁协议等造成的麻烦，水电气是否需要过户，如果账单上是有他（她）的名字的，那么最好要去办理过户...