上述分析供参考，需要具体帮助，建议带材料找律师具体沟通分析。咨询完毕请及时评价并结束咨询。
2，《房屋所有权证》婚后购得，产权证上有一个人的名字，签署买卖合同时，需要签署《配偶签署同意出售声明》，产权上有两个人的名字的，那么夫妻双方均需到场签字（此时就不用签署《配偶同意出售声明》）
3，根据最新的物权法的相关规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。
基于上述三点，所以只要卖方那边按照有效合法的程序进行签约，你不需有太大的顾虑。第三条就是专门针对你可能担心的，房子卖给你了，然后卖方夫妻有一方反悔了的顾虑所做的解答，只要你符合第三条的情况，所以反悔方无权追偿，那是他们夫妻的事情，适用于婚姻法和民法，有专门的法律条文适合他们因财产问题引起的争议。
夫妻买房定金合同只有一个人签字生效吗,有效性有多大?
夫妻买房定金合同只有一方签字的有效性，依据有关的法律规定有效性是较强的，因为，夫妻一方签订的购房合同，是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。夫妻买房定金合同只有一个人签字是生效的。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十一条规定：一方未经...
买房定金合同夫妻一方签字有效吗
法律解析：在中国法律体系下，夫妻一方签字签订的购房定金合同是有效的，即便另一方未在合同上签字。这是因为，根据《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻共同财产的管理和处置权归双方共同拥有。具体来说，《民法典》第一千零六十二条规定，婚姻关系存续期间所得的财产，包括但不限于工资、奖金、生产、经...
夫妻买房定金合同只有一方签字的有效性大不大
夫妻买房定金合同只有一方签字，是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。所以夫妻一方可以用夫妻共同财产来买房来用于夫妻共同使用，签订的定金合同自然就是有效的。【法律依据】根据《民法典》第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：...
买房定金合同夫妻一方签字有效吗?
法律分析：合同有法律效力。是规定夫妻共有住房，夫妻有平等处置权力。没有规定需要一起处置才合法。但是法律规定，一方私自处置共有房产，造成损失，配偶可以起诉卖房的一方主张得到赔偿其他共有人（指房屋产权登记证上的产权人）无民事行为能力，签字人既是产权人之一，又是无民事行为能力人的法定监护人。...
夫妻买房定金合同只有一个人签字生效吗
买方只是夫妻一方签字，合同效力没问题。上述分析供参考，需要具体帮助，建议带材料找律师具体沟通分析。咨询完毕请及时评价并结束咨询。
夫妻买房定金合同只有一方签字的有效性有多大
夫妻 买房 定金合同 只有一方签字的有效性有多大 1、夫妻一方签订的 购房合同 ，是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。 2、《 民法典 》（2021.1.1生效）第一千零六十二条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一) 工资 、奖金; (二)生产、经营的...
夫妻共同财产,签定金合同一人签字有效没
夫妻买房定金合同只有一方签字，是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。所以夫妻一方可以用夫妻共同财产来买房来用于夫妻共同使用，签订的定金合同自然就是有效的。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：1、工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种...
房屋定金合同中,夫妻双方只有一方签字,合同有效吗?
只要夫妻另一方同意，有同意书，就是有效的。根据《中华人民共和国合同法》：第一百三十条 定义 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第一百三十一条 买卖合同的内容 买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外，还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同...
如果买房交了定金,签名是我老公,盖的手印是我那有效吗?
你好，定金合同是否有效，主要取决于是否系双方真实意思表示，且不违反法律的强制性规定。通过你的描述，如果没有上述瑕疵，合同就是有效的。由你捺印，由你老公签名，一般应视为你与你老公共同与对方签订了定金合同
