一、以招行为例：
二、办理流程：
（一）客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料；
（二）签订合同。银行对客户提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续；
（三）发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定方式发放贷款；
（四）按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；
（五）贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
1. 正常结清。在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款。
2. 提前结清。在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向我行提出申请，经审批后到指定会计柜台进行还款。
3. 贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和经办行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息。本回答被网友采纳
灵活操作，皆非固定，
现在主要是不动产权证，区分俩点，一抵还是二抵，通常是评估价值7成左右，经营主体，还款能力强，高可贷9成致10，一抵还款方式是先息后本1到5年以及等额本息1到20年，主贷人年龄加贷款期限不超60周岁
二抵主要是做等额本息，个别银行除外
银行抵押7到15天短拆，可当天无视征信
离婚后怎么在银行办理房产抵押贷款
一、离婚后怎么在银行办理房产抵押贷款 一、以招行为例：二 （一）客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料；（二）签订合同。银行对客户提双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续；（三）发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约...
离婚房子抵押贷款流程是怎样的?
离婚房子抵押贷款流程主要是提交材料;房屋交易大厅受理材料;十个工作日领证;抵押权设立登记必须提交的材料登记申请书原件;申请人身份证明;以已购公有住房抵押的，提交原购房合同，其产已购公有住房抵押的，提交央产房上市出售确认表原件;主债权合同原件、抵押合同原件等。 一、离婚房子抵押贷款流程是怎样...
离婚多久可以办理抵押贷款 离婚后多久可以进行抵押贷款?
离婚后不是立即可以办理抵押贷款的，需要根据法律规定进行分居观察期。我国的《婚姻法》规定，夫妻协议离婚或经人民法院判决离婚的，离婚后需分居一年以上。在这一年的时间里，双方需要进行分居，时间必须满一年以后，才可以办理抵押贷款，否则无法完成相关手续。3、银行要求根据实际情况确定审批时间 虽然法律规...
已经离婚了,现在用房产证抵押贷款也需要结婚证吗?离异就不能贷款了...
离婚后办理抵押贷款就不需要结婚证，因为已经离婚了只要没有再婚就不会有结婚证，那么单身的情况下就需要用离婚证就可以办理了，需要的资料如下：身份证、户口本、离婚证、产权证、信息摘要3、国土证、收入证明、银行流水就可以办理抵押贷款了。
离婚了怎么办理贷款
离婚房产证贷款的办理需要携带身份证、户口本、离婚证等资料向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过保合同、委托扣款协办理抵押登记手续，支用贷款。【法律依据】《贷款通则》第二十五条借款人需要贷款，应当向主办银行或直接申请。第二十七条贷款人受理借款人申以及借款的合法性、安全性...
离婚多久可以拿房子去做抵押贷款
因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款...
离婚多久可以拿房子去做抵押贷款?
离婚了，只要把房子已经过户到你的名下，就可以去办理房屋抵押贷款。房屋抵押贷款。抵押贷款是目前比较流行的贷款方式，适合资质和信用一般，名下有符合条件的抵押物的用户，提供凭证就可以申请额度高的贷款。那么房屋抵押贷款怎么申请呢？完成这些申请流程就可以了。1、选择贷款机构：办理房产抵押贷款首先且...
夫妻离婚后房子能做贷款吗
同时,尚欠的房贷也由婚前付款买房方承担。 2、于夫妻双方名下。这种情况下,房屋属于夫妻共同财产,因此,尚欠的房贷也就属于,离婚时,房产与房贷应一并分割。至于一方于婚前所付的房款,应作为债权处理。三、个人住房抵押贷款需要什么材料? 房屋抵押贷款的材料在各家银行规定中,各不相同,...
怎么去银行办房产抵押贷款?
去银行办房产抵押贷款要带上自己的身份证，房产证。如果已婚，带是结婚证。到银行填写申请贷款资料后，待银行房屋评估报告出来以后就可以与银行签订贷款合同书。 下面是相关的步骤：1. 向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。如果贷款申请符合银行贷款范畴，那么接下来就需要准备相关的...
离婚后银行的按揭合同怎么办理房产证
一、离婚后银行的按揭合同怎么办理房产证1、 提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。2、 没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作...
