物业需要向业主公开哪些账目
物业需要向业主公开的账目如下：1、物业公司向业主委员会、全体业主和审计单位公布其在小区服务期间的物业服务费用收支、公共收益使用情况和明细账目、所有相关财务原始凭证；2、物业公司向全体业主委员会、全体业主公布专项维修资金的使用情况。业主知情权是业主了解建筑区划内涉及业主共有权以及共同管理权相关...
资金维修房屋外墙,物业公司需要向业主公告哪
这个要具体分析。 首先，交房时间够不够五年，五年之内是应该由开发商负责保修的。 如果已经过保质期，要看外墙砖脱落面积大小，如果只是个别处脱落，应该由物业公司负责修复，从物业费中支出。
他人家外墙渗水会涉及专项维修基金物业怎样跟其他业主说明?
如果你是外墙渗水，导致房屋出现损坏的业主，可以这样跟业主说，现在公共设施出现了漏水的情况，希望其他业主能够同意使用维修基金来进行维修，这样也是为了大家好。
房屋外墙渗水物业应该承担什么样的责任
外墙渗水问题在保修期内应由开发商负责修理，物业没有必进的责任。可以找物业帮忙寻找维修人员。1、由于窗户施工时窗框中的空隙没有用砂浆灌满，导致水从窗框中渗入。试着用玻璃胶在窗台边打一圈,窗台压板处更容易渗水，所以那里更要注意；也可以用一种外墙防水透明涂料在窗台周围刷一遍防水。2、现在墙...
物业走应急维修基金需要公示吗
物业走应急维修基金需要公示。物业区域内发生需要应急使用住宅专项维修资金情况时，申请人在提出使用申请前应确认使用范围、维修方案、维修金额及施工单位，并由申请人在物业区域内的显著位置张贴《住宅专项维修资金应急维修项目情况公示》，公示期不少于3个工作日。使用应急维修基金的条件1、电梯系统设施设备存在...
房屋外墙漏水物业管理应不应该负责
一般房屋外墙渗水在物业管理条例第七十一条当中。外墙渗漏是由业主委员会主任项物业所在的底线级人民政府房地产行政主管部门报告。然后经过核审批准后，然后再将费用的专项维修资金支出。物业应当配合业主组织维修。
房屋外墙漏水是物业负责维修吗?
2、维保期内,物业可帮助业主向工程部协调、通知、告知。3、维保期外,维修费用应该从公共维修基金支取维修。4、支取公共维修基金,房管局有制度、物业可以帮助业主向房管局审批、汇报、监督、检验。根据《建设工程质量管理条例》规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,较低保修期为5...
建筑外墙渗水物业怎么处理
则可能需要使用专项维修资金支出。4. 定期公开维修资金使用情况：物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。以上是建筑外墙渗水时物业的处理方式，希望对您有所帮助。
房屋外墙渗水物业管理单位有责任赔吗
3、维保期外，维修费用应该从公共维修基金支取维修。4、支取公共维修基金，物业有制定、审批、汇报、监督、检验的义务。根据《物业管理条例》：第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有，专项...
民法典业主知情权的相关规定有哪些
《民法典》中对于业主知情权的相关规定是，房屋维修基金的使用情况业主具有知情权，一般对维修基金的筹集和使用情况应当定期进行公告。此外，业主对物业公司的服务事项，物业公司的负责人员，收费项目，收费标准，物业服务的履行情况等均具有知情权。 一、民法典业主知情权的相关规定有哪些?《中华人民共和...
