新婚姻法规定婚前购房的为个人财产，在房产证办理出来之前是以购房合同和契税缴款单上的姓名为准的。
如果你是婚前一次性付清的，该房产属于你个人所有的，如果你是银行按揭贷款的，那么婚后共同还款部分的房产是属于你们夫妻俩共有的！
如果你们离婚的话，该房产的分配原则上是夫妻双方先自行协商，协商未果的就按照新婚姻法的规定执行，房产归房产证上的人所有，但还是要支付给另一方相应比例的赔偿的！
《婚姻法》司法解释三：
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
婚前房产,是按房产证上的时间还是以购房合同
新婚姻法规定婚前购房的为个人财产，在房产证办理出来之前是以购房合同和契税缴款单上的姓名为准的。如果你是婚前一次性付清的，该房产属于你个人所有的，如果你是银行按揭贷款的，那么婚后共同还款部分的房产是属于你们夫妻俩共有的！如果你们离婚的话，该房产的分配原则上是夫妻双方先自行协商，协商未果的...
婚前房产,是按房产证上的时间还是以购房合同?
您好 婚前财产以房产证日期为准，最终左右交易的也是房产证，所以要知晓哦，望采纳和关注哦了解更多
婚前房产是以房产证的时间还是合同的时间
法律分析：婚前房产是以合同的时间为准。是否婚前购房，是依据签署的购房合同时间来定。不看房产证。夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。法律依据：《...
婚前房产是以购房合同还是以房产证为准
法律分析：原则上应以签订购房合同的时间为准。但是，并不是在婚后签订购房合同的，所购的房屋就一定属于婚后夫妻共同财产。例如在以下情况下，就应该认定为夫妻一方的个人财产，而不是夫妻共同财产：如果在婚后一方签订购房合同，且是以该方婚前自有资金支付购房款，且产权登记在该方个人名下的，则该房屋...
婚前房是合同时间还是房产证时间
法律分析：婚前房产是以购房合同签订时间为准。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第...
婚前房产以契证日期为准吗
婚前房产不一定以契证日期为准，一般是以户主的购房合同为主。有些人的房子是在结婚之前购买，但房产证则是在结婚之后才办到，这时候就对于婚前财产界定存在着争议。一般房产证的日期不做参考，主要依据购房合同的日期判断是否在婚姻存续期内，如果有不在婚姻存续期内，则认定为个人财产。法律依据 《民法...
婚前房产怎么界定,以购房合同时间
法律分析：住房只要是登记在你一人名下，又是领取结婚证之前签署购房合同，支付首付款，住房属于登记人婚前个人财产，不看房产证领取时间。夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，婚后取得产权并登记在自己名下，该房屋仍属于个人财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方...
购房合同是结婚前,但房产证是婚后
法律分析：属于婚前房产,以购房合同和结婚证时间为准。 办理婚前财产公正。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条 结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。第一千零...
婚前财产房产证日期要怎么定
婚前财产房产证日期问题，通常以购房合同签订时间为准。然而，并非婚后签订购房合同所购的房屋必然成为婚后夫妻共同财产。在特定情况下，房屋应认定为夫妻一方的个人财产。具体而言，如果婚后一方以个人婚前自有资金签订购房合同，并且产权登记在该方名下，那么该房屋属于该方的个人财产，而非夫妻共同财产。此外...
婚前房产是以合同为准还是房产证?
婚前房产是以房产证为准，主要还是因为现在他的房屋是属于不动产当中的一种规定，所以必须要严格的按照房屋的房产证件办下来的时间来进行一定的婚前财产的划分，所以对于很多没有结婚的年轻的夫妻来说的话，他们必须要准确的拿好这个房产证。 一、婚前房产是以合同为准还是房产证?婚前房产是以房产证为...
