契税的征收范围包括：国有土地使用权出让；土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，其中土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移等。
(1)国有土地使用权出让；
(2)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，其中土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移.
下列转移方式，视同土地使用权转让：
以获奖、预购、预付集资建房款或者转移无形资产方式承受土地权属的；
建设工程转让时发生土地使用权转移的 ；
(3)房屋买卖
以下情况，视同买卖房屋：
以土地、房屋权属抵债或实物交换房屋；
以土地、房屋权属作价投资或作股权转让的；
买房拆料或翻建新房的。
(4)房屋赠与，以获奖方式取得房屋产权的，其实质是接受赠与房产，应照章交纳契税；
(5)房屋交换，包括房屋使用权交换和房屋所有权交换，双方交换价值相等，免纳契税，价值不相等的，按超出部分由支付差价方缴纳契税本回答被网友采纳
契税征税范围和计税依据
契税的征税范围如下：1、国有土地使用权出让；2、土地使用权转让（包括出售、赠与、交换）；3、房屋买卖、赠与、交换；4、视同发生土地房屋权属转移应当缴纳契税的情形。契税的计税依据如下：1、是按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。2、是根据市场价格计算。土地...
契税征税范围
一、契税征税的范围有哪些1、契税征税的范围有：（1）国有土地使用权出让；（2）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，其中土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移；（3）房屋买卖以下情况视同买卖房屋，以土地、房屋权属抵债或实物交换房屋；以土地、房屋权属作价投资或作股权转让的；买房...
契税征税范围有哪些
一、契税征税范围有哪些1、契税征税范围如下：（1）国有土地使用权出让；（2）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，其中土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移；（3）房屋买卖以下情况视同买卖房屋，以土地、房屋权属抵债或实物交换房屋，以土地、房屋权属作价投资或作股权转让的，买房拆料...
简述契税的征税对象和征税范围。
【答案】：契税的征税对象为产权转移变动的房屋。契税的征税范围包括：(1) 国有土地使用权出让是指土地使用者向国家缴付土地使用权出让费用，国家将土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为。(2) 土地使用权的转让是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为...
契税的征税对象包括哪些
契税的征税对象包括以下几类：1. 土地和房屋权属转移。这主要包括国有土地使用权的出售、赠与以及房屋买卖、赠与等。当土地和房屋的所有权发生变更时，契税作为财产税的一种，就会触发征税机制。2. 土地使用权和房屋产权的交换。在土地使用权和房屋产权交换的过程中，由于权属发生了变动，因此也属于契税的...
契税的征收对象和征税范围
一、契税的征收对象和征税范围1、国有土地使用权出让。2、土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，其中土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。3、房屋买卖以下情况视同买卖房屋。4、房屋赠与，以获奖方式取得房屋产权的，其实质是接受赠与房产，应照章交纳契税。二、契税规范政策有哪些1、对...
中华人民共和国契税暂行条例
一、征税范围：契税的征收范围包括土地使用权出让、转让，房屋买卖、赠与、交换等权属转移行为。二、计税依据：契税的计税依据通常为不动产物权的转移价值或评估价值。当不动产发生权属转移时，按照相应的税率计算应缴纳的契税金额。三、税率规定：根据《中华人民共和国契税暂行条例》，契税税率根据不动产的类型...
契税是国税还是地税
2.契税的征税范围 (1)包括：①国有土地使用权“出让”、转让(出售、赠与、交换);【提示】土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移。②房屋买卖、赠与、交换。(2)视同发生权属转移：①以土地、房屋权属作价“投资、入股”;②以土地、房屋权属“抵债”;③以“获奖”方式承受土地、房屋权属;...
契税的征税对象有哪些
契税的征税对象主要包括以下几种类型：1. 国有土地使用权出让行为。这主要指对土地进行开发和转让过程中所产生的经济活动，当土地使用者从政府或开发者手中取得土地使用权时，需要按照相关法规缴纳契税。这类交易的规模决定了其涉及的契税数额较大，在征税对象中占据重要位置。例如土地出售交易后应办理相关...
契税的征收范围是什么?
契税的征收范围涉及多种交易行为。具体包括国有土地所有权的出让和土地使用权的转让。此外，房屋买卖，无论是通过现金交易、以房屋抵债、以房产作投资入股，还是赠与、交换（但等价交换的除外），均在契税的征税范围内。以获奖方式获得的土地、房屋权属，以及通过预购方式或预付集资建房款方式承受土地，亦需...
