物业和业主发生纠纷怎么解决我朋友的自行车在自己住的封闭小区丢了在当地的派出所报了案，，

自行车在小区丢了物业该不该负责
小区丢车，要看你们和物业公司的合同里面是否有约定，或者说你们小区的停车是否收取停车费；如果有约定或者收取停车费物业公司是要承担一定责任的。否则是不承担的。在车棚丢失的，如果是收费的，那么可以要求其承担责任，责任大小看实际情况。在门栋口丢失的，不承担责任。这个有很多实际案例了。法律规定:《...

自行车在小区丢了物业该不该负责
如果业主把自行车交给物业人员保管，且有保管协议，并付保管费用，那么丢失了，物业有责任赔偿，也必须赔偿；（2）如果自行车不是交给物业保管，只是停放在小区内，那么物业不应该赔偿，至少不用全额赔偿，

自行车在小区内丢失,怎么办?
一、这要看你们小区的物业合同约定的条款的具体规定。二、如果业主与物业公司存在财产的保管合同法律关系，自行车在物业小区内丢失，物业公司就有赔偿的义务。三、正常情况下，丢失东西，业主报警，物业公司有义务配合调查、破案，提供监控视频、录像等相关的材料的。

小区放的自行车,物业无任何通知,全部收走,找不见了,怎么办?
1. 联系物业：首先，您应该与物业公司联系，并询问他们为什么没有提前通知您就将自行车收走。如果您能提供有关自行车的详细信息，例如品牌、颜色、特征等，可能会对寻找自行车有所帮助。2. 调取监控录像：您可以要求物业公司调取监控录像，以确定自行车被带到了哪里。如果物业公司拒绝提供录像，您可以向当地...

自行车在小区被偷怎么办?
第一：第一时间是要来报警的；第二：至于物业公司有没有相应的责任，主要看物业服务企业是否依据物业服务合同履行了自己的义务；如果物业服务企业依据物业服务合同履行了自己的义务，仍旧发生了丢失案件那么物业服务企业则没有相应的责任；如果，因为物业服务企业没有完全履行自己的合同义务，导致了自行车的丢失...

起诉程序 我得两辆电动车、一辆自行车在小区车库丢失,想起诉小区物业...
比如购房合同、作为业主与物业公司签订的合同、每一段时间所交物业费的凭据等。你也可以联系小区里还有其他业主有没有失窃的事，如果有，联合他们一起向物业公司起诉，要求赔偿损失。当然，你也可以向当地派出所报案，进行侦查找回财产、要民警组织你们与物业进行协商处理，如果不成的话再起诉不迟。

当你的物品在小区内丢失,应该如何向物业公司提出索赔呢?
首先，你可以用真诚去打动对方。比如，你可以说：“我一直对咱们小区的安全很放心，你们的工作做得很到位，但是这次在小区里丢了东西，也属于你们的失职呀，您说对不对？”其次，与对方讲事实、摆道理。因为业主与物业之间是存在服务管理的合同关系的。如果物业没能履行合同中的约定，导致业主发生财产损失...

小区内自行车丢失谁负责
物业公司收取的物业费不包括自行车的看管，自行车属于个人财产，住户可委托物业公司看管，但要在指定的地点停放。楼道、小区院内都属于公用场所，是不允许停放的。小区的保安是对小区内公共秩序的维护，并不包含对个人财产的维护。如保安脱岗或有明显疏漏等特殊情况下造成的丢失，物业公司可负一部分责任。从...

自行车在车库丢了 物业该不该赔偿我
电动车丢失，一般不是物业赔偿，可以报案，由公安按刑事案件处理；根据《物业服 务合同》物业只负责消防、清洁、秩序维护等职责。物业没有收取业主的物业费及车辆看管费，让业主将车辆停在地下停车场内，也是为了维护小区的正常生活秩序。车辆管理只是物业服务的一部分，即使在这个问题上存在违约，也只能适当...

物业禁止业主骑万元自行车回家?放外面丢了物业该赔吗?
基本每个小区都会规定业主个人自行车禁止推回自己家，只能存放到集中点，同时还会收取相应的费用。孙先生说自己的自行车价格比较贵（上万元），平时都是放在家里，放到集中停放点也没有保障，物业也不提供有关发票，也没有协议合同书。最后孙先生不得已报警后物业才让入内，但物业在小区业主群内对孙先生...