你按3%交，说明你的房子是非普通住宅了
非普的衡量标准是：
1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)；
2、单套建筑面积在140平方米以上(含140平方米)；
3、实际成交价格高于该区市场指导价；
三环以内258万以上
三环至四环210万以上
四环至五环198万以上
五环外120万以上
三个条件有一个满足就是非普
房产证过户需要多少费用
房子过户费用，有3种情况：1、买卖：税费1%-9.6%；2、赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；3、继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。
契税是收房的时候交吗
你是必须要用契税完税凭证来办理你的房产证的。契税完税凭证是财产税税单。你现在是不能够享受契税优惠政策的，因为你是去年三月份购置的房产。你的契税可以自行完税，目前多数情况下，都是由开发商来代厂办理相关的契税完税凭证以及土地证和房产证的。不交契税能交房吗 契税是在办理房产证的时候缴纳的，...
我06年买的二手房那时不给办房产证现在给办了那税费怎么交
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）；二、营...
二手房过户费用问题
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元\/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元\/平方米 2、 营业税：差价...
买二手房房该交哪些费
购买住房：缴纳契税和印花税 -契税 个人购买住房应该在签订合同之日起10日内到房屋所在地的契税征收部门办理纳税申报，并在契税征收部门规定的期限内缴纳 税款。 应纳契税税额=住房成交价格×适用税率(本市对契税税率规定具体为高档房3%,普通房1.5%) -印花税 按商品房销售额的万分之五征收印花...
...但没有办房产证.请问现在要办房产证,要交契税吗?税率是多少?_百度...
我想请问那时有开收据和购买合同吗？（那应该是有的！！）如果您现在要办证必须要按当时的税率来征收！！契税当然要征收 91年的契税税率是3％
我买的二手房已办理不动产权证,还要交契税不?
需要去税务机关缴纳契税，税务机关会给你开完契税的发票。然后才能凭发票去办过户和领取不动产权证。如果是2017年前买的二手房，那时办的是房产证和土地证，你要去两证换成不动产权证的话，那就和第一种情况一样。要是找不到契税发票的话，你可以拿相关材料去税务机关咨询能否补开契税发票。
几年前购买的二手房现在过户需要什么手续及费用
3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）买方不是首次购房 ；（3）车库 ；（4）非普通住宅（商业用房）（二）、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；3、房屋面积超过...
办理房产证国家有规定,一定要办理房产证吗 办理房产证费用是怎样...
办理房屋产权过户，需要按国家规定缴纳契税等税费，这主要看房屋原购买年限、购买人的是否是首套房、房屋的成交价、和房屋的面积有关。卖方需要缴纳：1.国家手续费： 3元*每平方 2.个税: 成交价*1%（如果是卖家唯一一套住房且满5年，那可以免缴）买方需要缴纳：1.国家手续费： 3元*每平方 2...
买了房子拿钥匙时,要交那些钱?
交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。交合理费用（物业管理费[应有市物价局批文]等）暂可不交的费用：公共维修基金，契税：1.5％+80元、待房产大证批准后办个人房产证时缴纳。从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表（若有远程...
