第1个回答 2011-04-17
法律上规定,房子的50%属于你父亲,50%属于你母亲,所以你父亲死后,你和你哥哥各占你父亲所属的房子的一半的50%和50%,既总房产的25%,你母亲的那份因为你母亲还在世,所以她可以选择都给你,也可以都给你哥,看她的意愿。
如果你和你哥关系好的话,就很简单,和你哥去做个公正,他放弃那25%,或者赠与你25%,你都可以得到50%,然后你母亲做个公证把另外50%都给你。这样你就可以拿到全部房产。
如果你和你哥关系不好的话,你没有办法拿走,因为法律支持他有继承权。你只能和他协商,买来他手里的那25%。这个完全是从法理角度说的,也许你有办法私下过户,但是以后被发现,打起官司的话不是一点点的麻烦。
以上建议仅供参考
第2个回答 2011-04-17
没有遗嘱,则按照法定顺序继承、、、继承法第十条规定:
遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶,子女,父母
第二顺序:兄弟姐妹,祖父母,外祖父母
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二继承人继承。
你母亲,哥哥和你都属于法律规定的第一顺序继承人。而房产证上是你父亲的名字,所以房产属于你父亲留下的遗产。因此,你们三个人各取得房产的三分之一、、、
第3个回答 推荐于2016-12-01
云南郭云波律师事务所:依据《中华人民共和国继承法》
一:第一顺序为配偶,子女,父母
二:房产属于你父母共同财产,房产证是你爸的名字不影响。
三:遗产分配如下
(1)你父亲的遗产只有房产的一半,另一半是你母亲的法定财产;
(2)房产的一半平均分成三分,前提是不需要抚养你爷爷奶奶。你们三人一人一份;
(3)出于家庭内部考虑,你们可以协商某一个人可多分,某一个人可少分或者不分。本回答被提问者采纳
第4个回答 2011-04-17
该房产登记的是你父亲的名字,但应该是你父母的夫妻共同财产,其中的二分之一是你母亲的,剩下的二分之一为你父亲的遗产发生继承。即该二分之一,你与你母亲、哥哥平均分割,即每人三分之一。建议协商。