农村土地征用果树怎么赔偿?

如题所述

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

扩展资料

从征收的内涵可见其法律特征:首先,土地征收具有法定性,根据行政合法性原则,必须符合法律和行政法规的规定,遵循一定的法律程序;其次,土地征收具有强制性,征收是国家强制取得他人土地所有权的行为,并不以取得征得被征地人的同意为必要条件;再次,土地征收具有公益性,即土地征收必须符合公共利益。

(一)国家建设征收土地的主体必须是国家,具体来讲就是国家授权县级以上人民政府行使征收权,土地征收本身就是政府的一种具体行政行为,具有明显的行政强制性;

(二)土地征收的目的和前提是为了国家公共利益的需要,并以土地补偿为必备条件。

参考资料来源:百度百科-土地征收

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第1个回答  2011-04-17
参照当地的政策和市价,一般是政府的评估队伍先进行评估的。
第2个回答  推荐于2017-11-24
通常补偿标准是由各地市政府出台的,并会下发红头文件,一般是和当地经济发展水平相联系的!但是一般情况下,果树属经济林木,可分三种档次,一是果树苗;二是试果期;三是丰产期;另外要注意,不同的果树会有不同的补偿标准,最终以当地市政府的红头文件为准!本回答被提问者和网友采纳
第3个回答  2011-04-17
实际操作是个很有意思的过程:通常合理密植的果树是按亩计算补偿费用的,会考量树龄问题做大小分档评估,果树品种也有一些差异不大。

有的农户早有预期,他密密麻麻的拼命地高密度地载种果树,结果按亩补偿他不愿意,只好按棵数计算,不过此时政府对树龄卡的比较紧,最终农户还是相比较多得实惠些。市级农林局对果树补偿标准都有规定,这点很重要,有时乡镇村会打埋伏。农户吃暗亏。
第4个回答  2013-04-07
那梨树怎么算赔偿的呢??如果国家不赔怎么办呢
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