关于二手房通过中介贷款和担保人的问题

二手房担保人贷款受影响吗
二手房担保人贷款受影响。影响担保人自身的额度及风险，在正常情况下，借款人自己还款，一旦借款人的月供出现了逾期或无法返还时，此时担保人的信用记录也会收到相应的印象，在后期担保人申请贷款时，它所担保的债务会视同自身的债项影响自身在后期的贷款。担保人对借款人有偿还债务的责任，作为担保人，如...

买卖二手房需要担保人怎么办
买卖二手房过程中，若交易对方要求提供担保人，可以选择找人作为交易的第三方保障。若身边没有合适的人选，可以探讨通过财产担保或保险公司担保的方式。但需注意，保险公司担保可能涉及额外费用。若涉及购房按揭贷款需担保人，情况则需根据银行规定处理。若无法找到合适的担保人，可以考虑换家金融机构申请贷款，...

做二手房担保人会承担哪些风险?
①银行会要求担保人经济基础好，具有偿还贷款的能力，并且会要求担保人在借款人无法偿还贷款时，承担还款的责任。因此为他人买房做担保，存在着帮借款人还款的风险的。如果借款人能够按时偿还本息的话，一般没有很大的影响。②为他人买房做担保，可以会影响担保人信用记录。因为借款人的月供额等，会显示在担...

买卖二手房需要担保人怎么办
买卖二手房需要担保人可以找信用好的人做担保。二手房交易贷款无论是否通过中介交易都是需要找担保公司的，否则银行是不会放款的。一般情况下商贷的担保费为贷款金额的百分之一，公积金贷款的担保费为贷款金额的百分之二。《中华人民共和国民法典》第三百九十一条　第三人提供担保，未经其书面同意，债权人...

二手房过桥贷款风险有哪些?主要在这几个方面!
1、一般保证责任：当贷款人到期有意或者没有能力还款时，担保人要为贷款人承担责任，帮助其还清贷款。2、连带保证责任：贷款到期时，债务人无法偿还债权人有权要求债务人或者担保人偿还债务，且保证人没有先诉抗辩权（在就债务人财产申请强制执行未果前拒绝债权人还款的权利）。更多关于住房贷款担保有什么...

二手房贷款是要担保人吗
二手房贷款不一定需要担保人。在办理银行按揭贷款时，有的银行要求贷款人有一个担保人或者担保公司提供担保，但有的银行也可以进行质押担保，即借款人可以用国债、银行存单等银行认可的有价证券作为质物。此外，也有部分银行只要求借款人提供符合贷款条件的收入证明以及其他证件，便可获得银行按揭贷款。因此，...

二手房贷款要担保人吗?
二手房贷款是不是要担保人分情况：大多数情况下，房产抵押贷款是不需要担保人的。除非你年纪比较小、资质差等，会要求你要有一个担保人，银行也怕你换不起，有风险。但大多数房屋抵押贷款是不需要的，因为你把房产证压给银行，万一你还不起，银行会处理你的房子。如果你本身风险太大，那银行自然就不...

如果买二手房贷款需要担保吗?
如果买二手房贷款需要担保吗? 二手房交易 贷款不管是否通过中介交易都需要找担保公司，否则银行无法放款。一般情况下商贷的担保费是贷款金额的1%， 公积金贷款 的担保费是贷款金额的2%。 因为二手房交易中，当 房产过户 后，买家把 房产抵押 给银行前，有一个时间间隙，如果有阶段性担保，银行就可以放款...

二手房贷款担保费必须交吗-二手房贷款担保人条件
相关法律法规对二手房贷款担保费并没有硬性的要求，是否要交二手房贷款担保费，根据你们所签订的合同的约定。如果约定了不需要担保费，那就不用交。有些二手房交易贷款不管是否通过中介交易都需要找担保公司，否则银行无法放款。二手房担保费指银行一般为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、...

关于二手房通过中介贷款和担保人的问题
我是沈阳这边的贷款经纪人，不过银行的信贷政策应该都大致相同，在沈阳象你这样的情况，农行是不需要担保的；而建行、工行比较注重贷款人是否未婚，对于未婚人的要求就会严格一些；交通银行是通过担保公司进行贷款；所以建议你最好还是直接去银行咨询为好，另外切记要把你的真实情况进行详细说明才能得到最准确...