是以前 村里 盖的楼房 现在是个小区 整个小区 都没有 土地证
这个 楼房 是1998年以前盖的
现在 面临 要拆迁 盖小高层
是以前 村里 盖的楼房 现在是个小区 整个小区 都没有 土地证
这个 楼房 是1998年以前盖的
现在 面临 要拆迁 盖小高层
小区村委 召集 以前的 （原本村民）开会讨论 拆迁补偿事宜
没有通知我们 外来户参加
都没有土地证，那没关系，不会掉了你的，但你要主动问问你的邻居。。。
有房产证无土地证拆迁补偿吗
被拆迁人的土地证是土地征收拆迁补偿的依据、是新建房屋合法的依据，无土地证但可以明确权属的情况下可以房产证或国土部门房屋测绘数据为基础予以补偿。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人...
我买的二手房已经过户了可是没有过土地证、这对将来的拆迁有什么影响吗...
1、这种情况对你的拆迁补偿没有影响：对于土地的权属和内容应当以登记机关的登记为准，而不是以土地使用权证为准，证书只是起一个证明的作用。我国《物权法》第16条明确规定：“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机关管理。”第17条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物...
...买一个二手房,现在我拿到房产证,我没有拿到土地使用证,我想问一...
有这样一种情况，是土地使用权的大证有了，举例~比如说你这一个楼区的证有了，但还没分到个人，所以能办下房产证来，不然是没有房产证的。其他地方或许不一样，但济南是严格执行的 手续不全的，不会有房产证，并且不会有房地产按揭贷款。这点还是对老百姓很负责的，毕竟有钱人是少数，大家都承...
买房只有房产证没有土地使用证可以吗?
买房只有房产证没有土地使用证是不行的，在二手房市场，遇到这样的房子最好不要买，否则自己面临不少风险。如果只有房产证而缺失土地证，这样的房子产权不完整，即便是买到，之后发生拆迁的话，可能拿不到房屋拆迁款。一、买房只有房产证没有土地使用证可以吗?买房只有房产证没有土地使用证是不能买的。...
买二手房需要土地使用证吗
1、需要，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。2、如果购房之后不及时办理土地证将面临很大风险：虽然房产证握，但土地使用权却不属于自己，有些单位可能...
有房产证没有土地证的房子拆迁赔偿
法律分析：如果只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。难以发现开发商违规用地的事实,二手房交易将受影响。在拆迁补偿时会遭受损失,拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值,还包含了土地使用权价值。法律依据：《中华人民...
二手房有房产证没有土地证我买了该怎么办
购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户，买了房没有土地证的话可以补办土地证。土地证办理程序如下：1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用...
二手房过户,只有房产证,土地证没有土地证,怎么办
购买二手房时，发现只有房产证书，而土地证上只有土地登记证明，无法进行过户。需解决此问题。解决步骤：1. 首先，了解土地登记流程。办理过户需提交土地证书、土地登记表、权属证明等材料。缺失土地证书与登记证则无法办理。2. 如果房产与国土证均只具备房产证件，无土地证书或登记证，则需先办理不动产...
有房产证没有土地证怎么办
如果有房产证却没有土地证，那么要根据房屋的具体情况来分析。如果房屋的年代比较久远，当时只办理了房产证而没有办土地证的，那么就要到当地的国土部门申请补办，并且还要补缴土地出让金，完善土地手续取得土地证。我国的《土地管理法》规定一般情况下，有土地证才会有房产证。
二手房有房产证没有土地证
您好！购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。因此，人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户，这些都是购房者要面临的现实问题。根据法律规定，农村房屋的买卖必然涉及宅基地...
