小产权房拆迁也是分为好几种情况的,但是要知道在大多数情况下不是本村村民一般是不会得到赔偿的,因为在这之前有很多案例,也正是因为这种原因,所以很多人在买房的时候根本不考虑小产权房,因为小产权房是有很多争议的。
小产权房的合法性其实很多小产权房交易都是存在风险的,因为小产权房交易是不受保护的,尤其是农村的房子,就算你们在交易的时候签订了一个劳动合同,但是这个合同在大多数情况下是不受保护的,如果后来原房主返回了,随时都能收回你的房子,就算是打官司也没有用。因为在大多数情况下这个合同并不受法律保护,在这样的情况下这个合同甚至不如一张废纸。
现实中的案例其实在现实生活中就有很多这样的案例,有很多农村人的生活变好了就到城市里买了房子,他们一般都会把老家的房子卖出去。但是他们没想到的是,他们村竟然要拆迁了,这个时候他们就动起了老家房子的心思,但是房子已经卖出去了,按照道理来说这个房子已经和他们没有关系了,但事实上他们的房屋买卖并不受法律的保护,所以在利益的驱使下,他们选择要会房子,虽然这是一件很不道德的事情,但是他们最后还是成功了,要知道这样的例子在现实生活中实在是太多了。
虽然现在的房价这么高,小产权房这么便宜,但是还是不建议去碰小产权房,因为小产权房实在是太坑了,购买小产权房完全就要靠运气,如果碰到那种不讲理的房主,别说拆迁了,最后有可能还会落到一个财房两空的局面。既然购买了小产权房就别想拆迁这些事了。