商铺拆迁租户都有哪些合法权益呢?产权所有人获赔,那么租户能获赔吗?标准又是什么?谢谢大家了!

如题所述

对于有营业执照的商户的补偿,一般包括三个方面,一是装修补偿,由评估机构评估确定补偿数额;二是停产停业损失,北京市的标准大约在500元到1500元/平方米不等,与所处地段等因素有关;三是搬家补助费,一般为25元/平方米。除了这些补偿外,对于占地的土地补偿,则都应由产权所有人所有。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2011-05-21
能赔~!还不少赔呢,我认识个人就赔了,他签的几年的合同,赔了他不少钱~~~!
具体就不知道了,~~~
他是走诉讼的路子赔下来的~~~

商铺拆迁租户能得到赔偿吗
首先,根据我国法律,商铺拆迁的租户享有合法权益,拥有得到适当赔偿的权利。《城市房地产管理法》第五十六条规定,对于拆迁的房屋租赁人,在租期内收回房屋的,拆迁补偿按照合同约定执行。对于未租出去的房屋,拆迁补偿应当按照政府统一政策进行。其次,对于商铺拆迁的租户来说,他们可以通过与房东或开发商进行...

商铺拆迁租户有赔偿吗
商铺拆迁时租户是有赔偿的,但是这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的,法律法规并没有规定商铺拆迁,租户就一定会有赔偿的,对于给承租人造成的实际损失,承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。任何地方进行拆迁,都要将拆迁补偿办法进行公示。对于拆迁中的装修费补偿,承租人是能够得到一部分的。拆迁...

店面拆迁租户有补偿吗
一、商铺拆迁租户有补偿吗商铺拆迁租户有补偿的,应当对承租人支付安置费用、停产损失等赔偿,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:1.被征收房屋价值的补偿;2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3.因征收房屋造成的停产停业损失...

租的商铺要拆迁有补偿吗
总的来说,当租赁商铺需要拆迁时,商铺租户在租赁合同终止后有权获得一定的补偿,包括合同终止补偿、搬迁费用补偿和临时安置费用补偿等。这些规定的目的是保护商铺租户的合法权益,确保商铺租户能够获得应有的经济补偿,减少经济损失。

租的商铺拆迁了有补偿吗
3. 经济补偿:对于因商铺拆迁而导致经济受到损失的租户,房东需要支付相应的经济补偿,以弥补租户可能面临的损失。4. 合法合理权益维护:在商铺拆迁过程中,如果租户的合法权益受到侵害,如未获得足够的补偿或违约赔偿,租户有权通过法律手段维护自己的权益。总之,租户在商铺被拆迁时是有权获得一定的拆迁补偿...

凭租商铺拆迁应该怎么赔偿的
1. 合理赔偿:拆迁安置补偿应该合理,不能低于市场价值。商铺租金收入、商标价值、客源、装修投入等都应该作为赔偿的重要考虑因素。2. 合法权益保障:商铺租户享有合法的使用权,拆迁时应该根据租赁合同约定的使用期限和条件进行赔偿。3. 生产经营补偿:商铺租户需要搬迁时,对于商业经营的中断应该进行相应的...

门面拆迁对租户有哪些补偿
门面拆迁租户有补偿标的。这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的,法律法规并没有规定商铺拆迁,租户就一定会有赔偿的,对于给承租人造成的实际损失,承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,商铺拆迁补偿计算方式如下:一是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工...

商铺拆迁租户有的赔吗
如果租户对赔偿金额和方式有异议,可以与拆迁方协商解决。如果无法协商解决,租户也可以通过诉讼等法律途径来维权。总之,商铺拆迁租户有权获得相应的赔偿,但具体的赔偿标准和方式需要根据合同约定和相关法律法规来确定。租户在维护自己权益的过程中,可以通过协商和诉讼等方式来争取合理的赔偿。

拆迁商铺租户可以补偿吗
首先,对于拆迁商铺的租户来说,商铺是其生产经营的基础,租户需要付出租金等经营成本。拆迁可能导致租户失去商铺,从而对其经济利益产生严重影响。为了保障租户的合法权益,政府或拆迁单位应当向租户提供物质上的经济补偿,用于弥补租户因拆迁而带来的损失。其次,补偿的内容也应考虑租户的实际情况。补偿范围一般...

商铺拆迁要赔偿租户什么
拆迁时的商铺租户能够得到补偿,补偿包括替代商铺的租金价差损失、经营损失、商铺停业停产损失、地上物即装修设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用等。商铺拆迁应对商铺所有权人给予补偿,兼顾对商铺使用权人进行安置。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定...

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