水电施工验收标准中 业主可以验收的内容有哪些

如题所述

水电施工验收标准中业主自己可以完成的部分,大家不必烦恼,今天就为大家一一道来。一般分为三个部分:水路验收的基本标准、电路验收的基本标准、专业人员协助的水电验收工程。每个流程验收的要点都不一样,下面就来为大家答疑解惑吧。

 

一、水电施工验收标准中的水路验收

一般来说,完成水路布线工程后,就能够进行基本的水路验收流程。其中,水路的验收标准中包括检查上下水道通水是否流畅、水压是否稳定、排水速度是否良好、冷热水安装是否这些基本的验收因素。此外,洗手间的马桶下水管道是否反味的现象、浴室地漏能否及时排水等,都是业主能够自行检测的水路施工验收标准。

二、水电施工验收标准中的电路验收

大家对电路具有恐惧感,觉得这是专业人员才能做的事情,认为关乎电路的工程都非常危险。其实不然,电路验收工程确实比水路验收更具有专业性。但其中有些工作业主还是能够自行进行验收的。比如,电负荷是否能够满足家庭用电需要,大功率电器的插座是否符合安全标准,电表箱的漏电保护是否安装妥当,这些基本的电路施工验收标准也是业主非常有必要知道并且完成可以自己检测。

三、需要专业人员协助的水电施工验收工程

上述的简单水电施工验收标准以外,还存在一部分的水电验收项目及验收标准需要专业人士配合业主一起才能够完成的验收工作,比如居室内的电压稳定性、厨卫、阳台的防水等都需要专业人士的帮助才能完成验收。 

漫长的家装之路虽然繁复,但是也是让业主塑造理想之家的过程,更是一个让学习的过程。通过上述所说的水电施工验收标准,严格按照水电施工验收标准进行水电工程的验收,不放过任何验收细节,这样步步为营才能为日后日常使用省去不必要的麻烦。

温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2020-01-05
一、水路工程验收

1、打开龙头看否有水,水质如何,是否有截止阀生锈影响水质,可以着开发商更换。检查每个水龙头,观察上下水管道有无渗、漏、堵现象。注意尽可能让水流大一点、急一点,一是看看水压,二是试试排水速度。

2、检查水表是否已安装,是否有水表空走、阀门关闭不严、阀门脱丝、连接件滴水等现象。发现水表空走,说明水表已损坏,或者可能存在漏水点。

3、抄水表数字,这部分水费不应由业主负担。除了记录水电表的数据外,看看在所有阀门关闭时,水表是否缓慢走动,检查上下水管道有无渗、漏。

4、管外径在25mm以下给水管的安装,管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设置管卡,管卡安装必须牢固才行。

5、所有接头、阀门与管道连接处应严密,不得有渗漏现象,管道有坡度。用纸巾在用水时抹拭所有接头、阀门与管道连接处,可以看出有无渗水。

6、进水管全部用热水PPR管,下水管用PVC管。热熔连接PPR进水管可走地,丝口连接进水管必须走顶面。

7、明水管出水口要做到上冷下热,左热右冷。装水管距离墙面应为1.5公分,间距15公分左右。

8、室内隐蔽管道在封闭前,必须进行加压测试。经通水试压(0.8MP/8公斤试压,半小时压降不大于0.05MP/0.5公斤),所有管道、阀门、接头应无渗水、漏水现象。

▲打压时,对着手机掐着时间,不能少一分钟。

▲打压半个小时即可,不因长时间而伤害水管。

9、水龙头与管件接口处油麻或生料带不得外露。出水管件上的延长线应垂直于墙面。排水管道应在施工前对原有管道临时封口,避免杂物进入管道。

10、水管安装不得靠近电源,水管与燃气管的间距应不小于50mm。水电完工后向业主提供管线照片--设计师提供(刻录光盘)。

二、电路工程验收

▍强电验收:采用500V绝缘电阻表测试各回路绝缘电阻值,同时可考验所用电线质量,不达标的电线可能会被击穿。

▍弱电验收:采用专用工具测试,专用网络测试工具测试网络8芯信号是否畅通;载波器铜轴电缆测试工具,万用表等完全测试合格后再进行下一步施工工作。

1、插座面板用电笔试是否有电。试一下房屋内所有的开关、插座及总电闸有无问题。拉下总开关箱内的插座开关,指示灯灭,频繁测试几次,才可证明开关、接线良好,插座安全。

2、拉闸断电测试。在户外的电闸及电表,应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座,拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的,也应分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。

3、看电表是否通电,电表安装目前多为10(40)A单相电度表,看运行是否正常,或快或慢都应报修。验收时抄电表的使用数目,工人使用了的能源,不该业主出费用。

4、线路布局合理,走向清晰有序。通常情况下,火灾多是由电气事故引起,这与电气线路的设置有很大关系。为了用电安全和方便,按规定每套住宅的回路数不宜少于5个。

5、所有电器控制线及线路必须穿PVC管。暗线敷设必须配管,空心楼板除外(空心楼板用护套线),强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态。

6、强电线管走墙,弱电线管走地,水管尽可能走墙,线槽应横平竖直(吊顶除外)。

7、强弱电线管平行距离必须分开30公分以上,交叉过桥距不应小于10公分。线管交叉无干扰,强弱电暗盒之间可紧靠,但不可同盒。

8、有吊顶的顶必须穿管,同时套用管件,且不能搁在吊顶上,一般离顶100-200MM。

9、暗线敷设必须配管,空心楼板除外(空心楼板用护套线)。顶面铺暗管用黄腊管。电线穿管时强弱必须分开,且都穿管。

10、隐蔽线管铺设为:线管到水泥沙浆外的厚度不得低于15MM。穿入线盒内的线管长度不得大于0.5MM,且套固定套。

11、同一电路电线应铺设在同一管内,线径大小合适,且穿管根数应做到穿管线横截面积不大于PVC管横截面积的40%。

12、导线进入线盒必须保证留有一定的长度,留有10~15厘米,音响留100厘米,穿软管以便进行开关。插座的安装维修。

13、电线弯曲度不得大于90度,超过90度时用管件连接。接头牢固、可靠,绝缘性能良好(阻值大于0.5MΩ)。

14、安装电源插座时,应左零右相(火),上方为地线。火线进开关,零线进灯头。

15、开关插座固定位置必须符合要求,即开关离地1200-1300MM,插座离地300-450MM。如有特殊需求则按特殊情况处理(如壁挂式空调插座)。同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上,高差应小于5mm。

16、40平以上的室内,空调线应铺设4平方毫米BV铜芯线。家用电器插座应铺设2.5平方毫米BV铜芯线。照明线应铺设2.5平方毫米BV铜芯线为主线,1.5平方毫米BV铜芯线为分线。

①用专业摇表或小电器来测试插座是否通电,注意空调孔和空调插座是否和室外空调机位相匹配。

②空调及大功率电器应单独走线。

17、插座应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好,是否有接地装置。所有线路必须设接地线和漏电保护设施。零地电压应小于1V;如果等于0,那么可能是将零地接在一起了。

18、各电线接头必须符合建筑规范要求。管内不许接头,接线盒内线头留有余地,接头焊好、包好。在水电完工后,所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好,以免发生触电危险。

19、开关箱内开关应安装牢固,每个都要用力左右晃动检查,如果发现松动,应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时,会造成更大危险。开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确,装修期间立即纠正。

20、检查有线电视插座、宽带插座,插进去有无松动或插不进现象。检查弱电插座数目,尤其别忘了打开电话、电视的线路接口,用力拉一拉,看是否虚设。

21、检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。带2节5号电池测试入户门门铃,看看是否不响,或者响个不停。

22、保险插座护幼童。为防止幼童把手指头伸进插座孔中,距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。

23、卫生间内应选择防潮电源插座,并有防溅措施,照明灯座必须是磁口安全灯座,洗手盆的上方不应有插座。

24、施工中产生的垃圾要当天袋装,并放于指定的垃圾堆放点,在水电工序完成之后,需要对现场进行清理。
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