我05年买的二手房,当时土地证没过户,后来找不到他了请问我该怎么办土地...
带上房产证和相关完税证明去当地的国土局办理
二手房没有过户土地使用证怎么办
二手房未过户土地使用证的解决方案是遵循流程办理土地使用证。依据《土地管理法实施条例》规定，单位和个人使用国有土地，应向土地所在地县级以上政府土地行政主管部门提出土地登记申请，政府据此登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。土地证过户流程如下：1.向土地所在地县级以上政府土地行政主管部门...
买二手房土地使用证未过户,原房主又找不到了怎么办?
在二手房屋买卖过程中，土地证需要过户。二手房办理土地证，需要拿着新办理的房产证和身份证户口本结婚证。带着原房主持老土地证，到当地土地管理部门办事窗口。办理相应手续。缴纳一定税费，上缴老土地证，办理名字的新土地证。
当年买的二手房土地证没过户现在想把房子卖了土地证怎么办呢?
建议带上当初二手房交易的所有合同材料、房屋产权证，及夫妻双方的有效证件，然后到当地不动产登记中心咨询。不动产中心会根据持有人的情况，给出处理意见，你再按要求进行相关变更处理。
买的二手房土地证没过户怎么办
购买二手房时，若发现土地使用证未完成过户，首先应与卖家积极沟通，共同向当地土地管理部门申请土地使用证过户手续，以防由此导致的损失。房产证与土地证紧密相连，前者证明了房主对房产的所有权，后者则证实了房主对土地的使用权。若无土地证，意味着房主无法证明自己对该土地的合法使用权，一旦土地被他人...
买的二手房土地证没过户怎么办
买二手房的时候，如果土地使用证没有过户，应当由双方积极协商向土地管理部门申请对土地使用证进行过户，避免蒙受不必要的损失。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的...
土地使用证没更名 找不到原房主怎么办?
土地使用证没更名找不到原房主，可以根据办理房产过户时候柳下大信息找他，还有如果找不到就到原房主派出所去让帮忙查一下，如果是房管局和国土局联合办公的地方是国土资源和房屋管理局，过户是一起的，办房屋过户土地就自然过户了；如果是分开办公各管各，则土地就需要单独去办理土地证，房产过户后办理...
买二手房土地使用证没过户怎么办?
买二手房的时候，如果土地使用证没有过户，应当由双方积极协商向土地管理部门申请对土地使用证进行过户，避免蒙受不必要的损失。理论上说，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易，需要三证都必须备齐方可交易。一、买二...
我买的二手房,因为有土地证没法过户怎么办
如果有购房证明可以直接去房管局领办。土地证办理流程：1、向开发商领取房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)、房屋分层分户图、 购房发票、办理土地证的图；2、缴纳维修基金；3、缴纳契税；4、办理产权证；5、办理土地证。中国颁发的土地证书主要有三种:1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有...
新买二手房,土地证名没有更过来,中介称找不到房主,我应该怎么处理。
2.可以办 这种情况就是除开第一种不能办情况外的其他情况，另加一条（如果你是买的那种已经下了产权还没下国土证的次新房，这种情况你就得等开发商国土分户了）针对可以办的情况和房主找不到的情况办国土证只需从你领取产权证之日起2-3个月（每个城市不一样哈）后自己拿上产权证、身份证、...
