老爸去世了，房产证上是他的名字，是否必须做户主变更？不变更的话以后房屋出租或出售会有哪些问题？

我爷爷奶奶已经去世了，家里还有老妈，姐姐，和一个弟弟。因为是在自己购买的土地上盖的房子，所以房子有土地证。土地证上是老爸和老妈的名字，但是房产证上只有老爸的名字。

这个房子是你父母的共同财产，现在你父亲去世，他的一半房产由你母亲，你，你姐姐弟弟共同继承。现在办理过户只能办理到你母亲的名下。需要的证明有，你爷爷你奶奶你父亲的户口注销证明和你们各自的身份证明。房产证上只有你父亲的名字也是你父母的共同财产。你们子女有继承权。你看看继承法就什么都知道了

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