房产证上只有母亲一个人的名字,母亲过世,没留遗嘱,我能卖房子吗?

房产证上只有母亲一个人的名字,母亲过世,没留遗嘱,我能卖房子吗?
房产证上只有母亲一个人的名字，母亲过世，没留遗嘱的房屋是不能买卖过户的，必须先办理继承公证，由合法继承人继承后才可以买卖过户。《中华人民共和国继承法》 第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，...

回迁楼房产证上有过世母亲和两兄弟的名字,没立遗嘱房产怎样分配?
房产证上只有母亲一个人的名字，母亲过世，没留遗嘱的房屋是不能买卖过户的，必须先办理继承公证，由合法继承人继承后才可以买卖过户。《中华人民共和国继承法》 第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，...

房子名字是母亲的,如今父母都已经去逝,房子能卖吗?
看房子是不是商品房，有无完整的产权。是大产权房还是小产权房。然后自己是否有房屋的继承权，父母有无遗嘱或者公证过。是否除自己以外，和兄弟姐妹共同享用继承权。这牵扯到共同权利人的主张和利益分配。可以共同协商解决，如果是独生子女更好了。

我母亲过世后她名下的房产我能直接卖掉吗?还是需要过户成我的名字再卖...
你肯定不能直接卖掉的，因为房产证上不是你的名字，你可以以遗产的名义过户到自己的名下，等房产证到手之后，你才能卖掉房子

如果父母都不在世了,父母留下的房子,子女有没权力卖哪,如果想卖需办...
如果这套房子是你父母结婚以后两个人共同出资买的房子。你父母不在世了，你们想把这套房子卖掉。要看你们是姊妹几个人。父母是否有遗嘱？如果想卖掉这个房子的话，必须你们姊妹几个全都到场。做一个公证。谁分多少钱？必须要明确。到公证处公证委托一个人卖就可以了。拿着公证处的手续。

如果房产证上的人都去世了,亲人想买卖这房子该如何办理手续?
如果房产证上的人都去世了。去世的人对房屋没有遗嘱。那就得按法定程序，有房产证上的人的法定继承人继承。需要所有法定继承人，确定每人的份额。共同性房产管理部门，申请变更所有人。变更所有人以后，就可以有所有人进行销售。

房产证名字是母亲的,父母都已去世,儿子如何过户?
现在不能说房产过户登记，只能办理所有人变更登记。因为房产所有人，你的母亲已经去世，而她生前没有将房产过户给自己的子女。虽然这样，如果你是父母唯一子女，你没有其他争夺房产的厉害关系人，你就是房产的唯一合法继承人，你按继承法的规定拥有母亲房产继承权，你可以凭继承房产的有关法定证明材料到房管...

父母去世了,房产证上却还是父母的名字,这些遗产该怎么办?
1.最简单的，假设父母过世后只有一个子女为他们的合法继承人。按理说房子应该全归子女，也不会有其他人过来争。但是：子女没法处置——不能卖、不能出租——要处置，房子必须登记为子女名字。要想登记为子女名字，就要办理继承手续。2.子女说了：我不卖也不出租，就这么一直...

...的房子,有三个子女,房产证是老人的名字,现在一个子女手里拿着,这个...
不可以，老人去世留下的登记的所有权人是已经去世的老人的房产，需要办理公证，在没有遗嘱、遗赠抚养协议的情况下，所有第一顺序继承人都要到场办理公证，然后才能办理过户手续。法律分析一、老人去世后，如果没有遗嘱，遗产就要按法定继承处理，由第一顺序继承人（父母、配偶、子女）继承。二、老人没有...

房产证只有一个人的名字可以单独卖掉吗
如果该房产属于独有财产，那么该个人可以单独进行处分，即可以单独卖掉。但是，如果该房产属于共同财产，那么单独一方的处分权就会受到限制。在这种情况下，需要经过占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人的同意，才能认定为有效的处分行为。房产证上只有一个人的名字并不一定意味着该房产就是...