户主已死亡的宅基地如何处理
1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的,不再享有本村宅基地。2、子女户口迁出的,农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的,可以子女依法继承,不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内,房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。【温馨提示】华...
农村老人去世后宅基地该怎么处理
农村老人去世后,宅基地的使用权可以由其子女继承。但需要注意,基地使用权不能单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承,遵循房地一体原则。且不只是农村户籍的子女可以继承;具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。【法律依据】《民法典》第一千一百二十二条,遗产是...
老人过世宅基地怎么办
老人过世后,其宅基地的处理需要遵循相关法律法规和当地政府的政策规定。继承人可以继承宅基地使用权,但需要注意宅基地的权属关系和继承手续。如果需要变更或转让宅基地使用权,需要遵守相关法律法规和政策规定。在处理宅基地问题时,还需要了解并遵守当地政府的政策规定,以确保处理过程合法合规。法律依据:《...
农村老人去世后宅基地怎么办
原是农村居民,子女参加工作已为城镇人口,在农村的父母去世后其 宅基地使用权 应当交还农业集体经济组织。房屋还存在的,其房屋是个人的私有财产,宅基地允许 房屋继承 人使用。如 继承人 要求处理房产,可以采取以下做法:1、将房屋折价给土地所有者;2、将房屋出售给有正住户口,需要用地建房或没有达...
宅基地使用权人死亡
法律分析:根据我国相关法律规定,对于宅基地使用权人死亡的情形,其宅基地是不可以继承的,因为宅基地是属于集体的财产的,但是对于宅基地上的房屋是可以继承的,有遗嘱的按照遗嘱进行继承,没有遗嘱的按照法定继承顺序进行继承。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处...
老人去世后宅基地归谁
所以农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据...
宅基证上面的户主去世了怎么办
在宅基地使用权人去世后,若没有遗嘱,其第一顺位法定继承人,即配偶、父母、子女,为本集体经济组织成员的、符合宅基地申请条件的,可以继承该宅基地上的房屋。若无具有适当条件的继承人,则宅基地将将被集体经济组织收回。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市区的土地属于国家所有...
宅基地使用权人死亡
法律分析:个人对宅基地仅拥有使用权,并不拥有所有权,宅基地所有权归集体经济组织所有,所以宅基地使用权人死亡,继承人只能继承宅基地的使用权,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理,没有遗嘱和遗赠扶养协议的,按照法定继承办理。一般情况下,与被继承人共同生活家庭成员...
农村宅基地拥有人死亡后归属权
法律分析:村民只是取得宅基地的使用权,产权不是归村民所有的,村民死亡后,继承人可以继承宅基地上的房屋,取得这宅基地使用权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条 继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先...
宅基地使用权人死亡
法律分析:宅基地归集体所有,宅基地使用权人死亡的,宅基地不能进行继承,但是宅基地上的房屋可以通过继承的方式取得。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条 宅基地使用权的...