分户后能不能申请宅基地,要具体情况具体分析,可能能申请到,也可能申请不到。
分户后一户就变成两户或多户了,因为我国宅基地实行“一户一宅”制度,所以很多人就认为,分户后一户变成两户或多户了,那自然就能申请新宅基地了,真是这样吗?
虽然根据我国法律规定,一户只能拥有一处宅基地,但从现实情况来看,由于建新未拆旧等多种原因,很多家庭都存在“一户多宅”、宅基地面积超标准等问题。
国家印发的《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》规定:“对于宅基地面积超标准的会在登记簿和权属证书中注明,待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时,按有关规定作出处理,并按照各地规定的面积标准重新进行确权登记。”由上可知, 对于超占宅基地面积的情况在分户时会作出处理的。
因为分家的时候,往往会进行分家析产,对于共同拥有的房屋等财产进行分配,如果原有宅基地面积够住了,满足分户需要,那分户后自然就不能再申请新宅基地了。所以,分户后不一定能申请新宅基地。