婚后贷款买房，购房合同上只写了老公的名字，那么办理过户手续时，还用我去吗？可以过户时写上我名字吗？

请问婚后房产证上只有一方名字,卖房过户时需另一方到场吗?
婚后房产不管房产证上是一方名字或是双方名字都 是属共有房产权，一方要卖房就需要共同协商一同到场签字的。《婚姻法司法解释三》第十一条：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有...

房子是以按揭方式购买的如果有配偶过户房产证的时候配偶必须到场吗?
购房一般都是会有购房合同的，所以如果购房合同上面的购买方是夫妻两人，那么夫妻双方就必须要同时签字，并且将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产，但是如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，就不用配偶签字了，但是如果买房的时候是通过贷款购买的，那么不管买受人是夫妻一方还...

夫妻婚后贷款买房 离婚协议上房子归男方所有! 购房合同是两个人的名 ...
如果夫妻在婚后共同贷款购买房屋，但在离婚协议中规定该房屋归男方所有，那么男方有权决定是否出售该房屋，而女方则没有权利对房屋的处置产生干涉。然而，如果购房合同上是两个人的名字，那么根据法律规定，房屋的所有权归属应该是夫妻双方共同所有。因此，在男方出售房屋时，如果女方拒绝签署出售文件或未到场...

二手房过户手续时买方夫妻需要两人到场吗?
另外，办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《民法典》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。3、准夫妻买房重登记 在此需要特别...

婚后买房写一个人的名字,需要双方都在场吗?
婚后买房一般都是需要两个人的共同名字全部加上去的，特别是贷款买房的情况下。其实如果要写一个人的名字，也是没有问题的，但不管怎么说，婚后财产还是两个人的。写不写都是一样的。如果只写一个人的名字，那么另一方是不需要在场的。

婚后买房只写一方名字办房产证需要两个人的证件吗?
婚后买房只写一方名字办房产证，是需要夫妻两个人证件的。如果是一个人独有的房产，还需要对方的同意书证明。

已婚夫妻买房房产证写一方名字,另一方也必须到场面签吗
婚后购买的房产，一般都是默认双方共有，各占50%。只写一个人的名字都一样。如果只写一个人的名字，另一方也需要面签说明房产归属是共有还是私有，或者提供材料有另一方明确确认财产归属证明！《中华人民共和国民法典》第一千零六十六条婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求...

婚后老公贷款买房,房产证写老公名字,还需要我签字吗
不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

婚后买房房产证上只写夫妻一人名字,还属于夫妻共同财产吗
婚后买房子，不一定属于夫妻共同财产。婚后买房的注意事项：1、签约双方亲自到场 在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。另外，办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有...

买房合同只写丈夫名字办房证可以写两人名字吗
法律分析：原则上是不行的，除非事先变更签订购房合同或者事后再办理产权份额的赠予或者买卖手续进行去名。原因如下：1、购房合同是办理产权证重要依据，房产证登记在谁名下是建立在购房合同基础之上，一般只有产权对份额约定，如按份共有，还是共同共有。 2、购房合同如何办理按揭贷款的话，那么买受人作为...