1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。
2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小农村房屋拆迁赔偿标准。
需注意的是：各地政策不同，建议咨询主管部门。
农村宅基地上房屋继承的当宅基地拆迁时有补偿吗
1. 农村宅基地产权属于村集体，村民可在宅基地上建房居住。宅基地拆迁时，补偿金归村集体，而房屋补偿金归村民。2. 宅基地使用权不可继承，房屋产权为村民私有，可以继承。3. 宅基地被征收时，村集体应对宅基地进行重新分配。4. 未成年人作为集体经济组织成员，有权使用宅基地，拆迁时应保障其利益。...
农村宅基地拆迁后有补偿吗
一般情况下，农村宅基地拆迁后的补偿主要包括以下几个方面：1. 土地补偿费：对于拆迁的土地，农民可以获得一定的土地补偿费。具体金额由当地政府根据市场价格、土地使用权期限、土地面积等因素进行评估和确定，一般会以土地的市场价值作为补偿标准。2. 房屋补偿费：若农民在宅基地上建有房屋，拆迁后还可以获...
农村一户一宅拆迁怎样赔偿
1. 房屋补偿：对于被拆迁的住房，按照房屋的实际价值进行补偿。补偿方式一般分为货币补偿和房屋置换两种形式，居民可以自由选择。货币补偿按照当地市场房价评估房屋价值，通常是按照拆迁前的市场价值计算，但也有一些地方会根据房屋年限进行折算，确定补偿额。房屋置换则是将被拆迁的房屋以同等率面积替换成拆迁...
2024年宅基地征收补偿标准
- 农村砖砼结构房屋每平米补偿2800元。- 农村二层及两层以上楼房每平米补偿3300元。4. 农村房屋附属物补偿通常按照等价方式进行，异地安置每户给予2万元的补偿。二、宅基地征收补偿款归谁 农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用。在宅基地拆迁时，补偿分为宅基地补偿和房屋补偿。宅基地产权...
宅基地上房屋拆迁赔偿标准?宅基地上没有建筑物怎么赔偿
5.翻番补偿费，比如因拆迁房屋导致生产、生活受到了严重影响的情况下，可以进行翻番补偿。其次，宅基地上的房屋拆迁补偿标准也根据不同地区和不同情况有所不同。通常情况下，拆迁补偿应当按照市场价值评估确定，低于市场价值的应当以市场价值为准，每平方米不得低于当地相应物业的平均价格；高于市场价值的应当...
农村拆迁宅基地如何补偿
在农村拆迁宅基地的补偿过程中，被拆迁农民需要注意以下几个方面：1、了解当地政策和法规，确保自己的权益得到保障。2、核实补偿标准和金额，确保得到合理的补偿。3、关注安置地点和房屋质量，确保基本生活需要得到保障。4、保留相关证据和文件，以备不时之需。综上所述：农村拆迁宅基地的补偿方式和标准因...
2024年宅基地征收补偿标准
一、宅基地征收补偿标准 补偿标准如下：1.征收宅基地的安置费和土地补偿按照前3年平均年产值的30倍来进行计算。2.附属物按照当地政府下发的补偿方法给予等价补偿。3.农村房屋拆除补偿标准：农村草房一平米补偿1900元；农村砖瓦房一平米补偿2400元；农村砖砼结构房屋一平米补偿2800元；农村二层及两层以上...
2024年农村房屋拆迁补偿新规,农民朋友记住三大要点不吃亏!
农村房屋拆迁有三种补偿方式。1、有条件的，优先选择宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价。也就说如果条件允许，被拆迁人可以选择宅基地迁建安置，在新划的宅基地上再盖一处房子。上诉案例中，拆迁方制定的补偿方案中是有划地重建安置的，但是应该是拆迁方给予合理面积的宅基地，另外给予赵先生能修建起...
宅基地上房屋如何拆迁赔偿
宅基地上房屋拆迁赔偿是指在城市和农村再开发中，政府需要拆除宅基地上的房屋以便进行城市更新、工程建设或农田整理等工作，相关法律规定了相应的拆迁赔偿政策以保护拆迁人的合法权益和利益。具体拆迁赔偿方式如下：1. 补偿费用：拆迁赔偿费用包括房屋补偿和宅基地补偿两部分。房屋补偿根据房屋的建筑面积、楼层...
购买农村宅基地房屋后拆迁
购买农村宅基地房屋后，农村拆迁补偿主要是土地所有权的补偿，宅基地属于集体土地。补偿方式具体如下：1、货币补偿：如期搬迁可获购房补贴（1）对选择货币补偿的村民，房屋征收部门将根据房屋的年代、结构、区位对该房屋给出市场评估价；（2）部分村民听说自家房屋被列入拆迁范围后，选择突击加盖以期获得更多...
