之所以说购买期房风险大，是因为买期房有“烂尾”的可能，一旦出现“烂尾”，不仅房产会贬值，还会使购买者经济遭受巨大损失，要想降低这种风险，首先要学会如何选择可靠的开发商。今天房天下就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。
如何选择可靠的开发商？可以从以下9个方面入手：
1、是否是上市公司
作为资金密集型的房地产行业，房企的资金链，永远是排在第一位，这也恰恰是大多数初次购房者最容易忽视的。相比普通开发商，品牌开发商体现的是更好的资金实力、更强的产品营造能力，以及更精细的管理能力。
另外，并不是所有的开发商都愿意把《企业法人营业执照》、《房地产开发企业资质证书》等证书提供给购房者，作为购房者了解上市公司的财务状况更加简单，可通过公开的财务年报、股票走势等进行判断，这些公司的融资渠道也比较畅通。
2、实地考察楼盘的品质
一般从以下三个方面展开：
2.1小区建筑面积大小
大面积的小区需要开发商有足够的资金投入；
2.2规划布局是否合理、
合理的小区规划能反映开发商有丰富的操盘经验；
2.3.景观环境是否精致
精致的景观环境更是需要开发商与一流的设计团队合作才能完成，也是开发商实力的一个侧面体现。
3、通过各种媒体了解开发商的信誉
可以通过电视、报纸、杂志、广播等传统媒体或者新媒体来了解开发山的口碑和信誉，口碑差的开发商最好还是敬而远之。
4、交房投诉率
一个始终致力于品质开发的房企，在楼市火爆之际，将为产品赋予更大的升值潜力；在市场低迷之际，则拥有更好的抗跌属性。因此在选择地产品牌时，尽量选择交房投诉率低甚至“零投诉”的房企，最是靠谱。
除此之外，还可以从以下几点入手：
5、询问住户的居住感受
通过询问开发商负责的其他楼盘的住户对小区规划设计、工程质量、售后服务、物业管理水平等，了解开发商的实力。
6、了解开发商以往的业绩
7、了解项目总开发量和开工量
8、了解开发商的市场占有率
9、及时跟进工程进度情况
建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
（以上回答发布于2016-06-02，当前相关购房政策请以实际为准）
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因此在选择地产品牌时，尽量选择交房投诉率低甚至零投诉的房企，是靠谱。除此之外，还可以从以下几点入手：5、询问住户的居住感受通过询问开发商负责的其他楼盘的住户对小区规划设计、工程质量、售后服务、
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