我和室友租的房子,她签的合同,她现在不住了,我自己住的,每月的房租都是我交的。当初打电话让房东过来

我和室友租的房子,她签的合同,她现在不住了,我自己住的,每月的房租都是我交的。当初打电话让房东过来改合同,他说没时间,口头改了。现在我要退房,他说合同不是我签的,不给我钱,我现在要怎么办?

合同法第三十六条规定:法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。
就算合同是你朋友签订的,但是你支付房屋,他接受,根据上述规定,你们之间的合同成立追问

您好 也就是说 我支付的房租 他让我继续住下去 这个就可以证明了是么 但是那个人耍无赖 就不给我钱 因为联系不上我的室友 所以我特别害怕他不给我钱?我需要去派出所么?

追答

是的,你履行了合同主要义务(也就是交房租),对方也接受了,你们就算是有合同关系了,根本扯不上你室友。
合同纠纷派出所不能插手。你可以选择起诉。

追问

请问您是做律师的么?

追答

不是,只是法学院的学生。

追问

能通过别的方式跟您聊么 我现在真的是没办法了 想得到更多的帮助 今晚刚发生的事情

追答

可以发私信。。。

追问

啥意思

追答

点击我的头像,你就可以看到私信,给我发私信就可以私聊

追问

或者您给我发个私信 我没看到那个选项 拜托了

我的是这样的

温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2015-05-09
找你合租的人。让他跟你证明。追问

当初我室友走的时候 他懒得过来 所以就说 口头改了 以后也不会有麻烦 但是 他现在来这一出 而且 我现在联系不上我的室友

...刚刚入住几天她突然不想住了只给一个月房租没有给押金?
以你的名义签的合同,也没有缴纳押金,最后也不租了。那么这个月的房租是不退给她的。你已经找到室友了,那么你就让她搬走,如果她不搬走那么你就要求房东来换锁。一点契约精神都没有,租房条约里面也有,如果不租满,房东也是不会退你押金的。不租了也要提前给房东说,这样人家才好找人来住,也给...

...了,房租,押金给退吗?我应该承担另一个房间的房租吗?
就算跟你合租的人不租房子了,只要你继续居住到合同到期的时候,这个押金是可以退的,但是另外一个房间的费用需要你出,因为你是租整体的,不是只租一个房间。

租房子签了一年合同,室友住了三四个月走了,押金是我们两个平摊的,房...
这得看你和室友合租的约定了。正常来说你们合租,房租也是分摊的,中途他走了,房租是否变成你一个人承担了,如果是的话,我觉得不用退押金给他了,它相当于违约了,增加了你的房租负担。

和室友一块合租的房子,室友不住了我应该给他补房租吗
不需要。和室友合租的房子,室友不住了,不需要给他补房租。因为每个合租人与房东签署的合同都是独立的,合租室友有责任履行租约并支付自己应承担的租金。即使室友搬走,也不代表他们可以免除支付租金的责任。他们可能需要找到新的室友代替他们的位置,或者与其他合租室友商议如何分摊剩余的租金。如果找不到新...

合租什么意思?如果合租室友不租了 我是不是要付全款?
合租就是两个及两个以上的人共同承担房子的费用,如果期间合租室友不租了,且没有新室友住进来,就需要楼主自己承担室友搬离后的所有费用。如果负担过重,可以找新的室友住进来,最好是认识的人或朋友介绍的熟人,这样相互之间有一定的了解,比较安全且相处的也会比较舒服。

两人合租一人住几个月不住哪就租费怎么分?
合租的时候肯定说好的,二个人合租那就平分,一人出一半了。如果她不租了。肯定要提前跟你讲,怎么摊,如果她大方一些,时间没到,那也可以均摊,如果她斤斤计较,那按她租多久来算好了,其实既然你们能合租,证明你们关系应该还不错,没必要斤斤计较,大家都大方一点,而且租费应该提前交了,她不续...

合租室友突然不租了 房租该谁承担
1.疫情期间很多房客租不起房,有的房东甚至免租金(当然咱们不能道德绑架房东),事实就是你交不起房租,他需要考虑这点。2.你们押金1000,这个估计是退不回来了。还有所谓的违约金罚款,这个很奇葩,但是如果真的签了也没办法。如果要讲合同法,你们还真得付这个款。3.考虑到种种情况,你们应该有机...

合租室友走了房租还是分摊吗
合租的室友走了,房租还是分摊吗,我认为这个要看你的经济承受能力,如果合租的室友没住几天就走了,你就可以不必再计较那很少的钱了,你就可以自己来承担,如果合租的室友住的时间比较长,超过了一个月或者三个月他要走了,你必须要和他分摊 ,因为在大城市租房子一个月也是很多钱的,最少也得在...

...跟房东签了一年的租房合同,每个月15号交房租她中途跑了怎么办...
如果合租人中途退出,则只能由你向房东支付全部租金,因为合同是相对性的,你和房东签订的租房协议,房东只会找你收房租。

你和兄弟合租一个房子,住到一半他走了,要求你把剩下的房租给他,这样对...
如果你和兄弟合租一个房子,合同上规定的租金应该是由两人平分的。如果你的兄弟在住到一半时决定搬离,他应该按照合同规定的时间给予通知,并承担他离开之前的租金份额。也就是说,如果他提前搬离了,他应该支付他离开之前的剩余租金份额。因此,如果你的兄弟已经离开,但仍要求你将剩余的房租给他,这...

相似回答