我在黄石中介买了个二手房，房东单有产权，全权委托公证他人处理，受委托人的老婆与我签的房屋买卖合同有

全委托过户二手房,代理人有公证书有风险吗
炒家入货而不转手，其实风险很大，因为全权委托公证书只是由业主授权受托人办理房屋买卖手续的一份授权书，若原业主因经济纠纷、继承等原因出现房屋产权问题，房屋买卖可能被冻结，授权书将随之失去效力。番禺一些银行之前曾一度拒向代收楼款的代理人付款，须业主本人前来收款，炒家为此背上很大风险，有可能...

二手房买卖卖方如果老公不在家授权的委托书有用吗
1、可以委托，但卖方必须得通过司法公正，公正的时候那边会审批，委托和受委托人必须都到场，并都要拿有效证件。（卖方的配偶都得到场）。那委托到司法局查就可以认定真伪。这个可以放心 2、抵押的话看房本就可以，上面会有抵押章，解压了就有解压章。在确认房本真的前提下就能确认是否抵押。有的房本还...

买全权委托公证的房子都有哪些风险
二 没法做公证，公证处不做没有房产证的房子的公证 这种事特别多，百度知道里的类似问题也特别多。连你都担心会出问题，那就更不能买了，你都预见到了可能出现的问题，那就别买了，买个有房产证的，能马上交易过户的多好啊，何必在这纠结呢。

二手房交易中假如房东授权别人卖房怎么办?
房东是可以授权委托别人卖房的，但必须得通过公证处的公证，委托和受委托人必须都到场，并都要拿有效证件。有了这个公证，就如同本人到场，房产交易中心是认这个公证委托的，即是可以顺利过户交易的。

购买房屋,全权委托老婆办理,如何公证
一、购买房屋，全权委托老婆办理，如何公证 1:委托人带上受托人的身份证复印件到公证处，就可以办理了，不需要受托人到现场（证件只需要身份证）2：办理的的内容，公证处都是有版本的（委托内容就是：买哪里的房子、委托办理银行按揭手续、签房屋合同、到房管局过户，出租此房屋）二、如何委托妻子办理...

全权委托别人卖二手房有什么风险
对于使用全权委托公证书炒房的买家的高风险在于，若业主有隐藏的债务，由此可能导致房屋被法院查封，炒家会因此“损手烂脚”。1、做个委托公证，受托人找你信得过的人，以后要过户就算找不见原因房主都没有关系，有受托人就行了 2、做个声明公证，声明房主已经把房卖给了你，银行按揭余款是由你付的...

二手房全权委托公证,过户的时候需要卖房房东到现场吗?
过户是需要本人到场的，前面的流程可以代理人出面，但最后一步过户是必须要本人到场。

二手房全权委托公证,过户的时候需要卖房房东到现场吗
1、受托人不可以将受托房产过户到自己名下。 2、我国《合同法》规定：依法成立的合同，自成立时生效。后面以但书出现：法律、行政法规规定应当办理批准、登记生效的，依照其规定。而，新物权法规定不动产的转移以产权转移登记为依据，所以签订的合同仍未生效。

房主名下房产,在公证处公证,全权委托给别人办理买卖过户等一切事宜,委 ...
委托期内房主自己处理房子一事不妥。这样办会给委托人造成工作被动和一定的经经损失。只有先撤委托后行卖房为好。

房子过户可以委托别人全权代理吗
房屋过户是可以委托别人办理的。如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。房子过户是可以委托别人全权代理的，委托他人代办房子过户，需要提前办理委托...