教你判断装修公司报价是否合理!

教你判断装修公司报价是否合理!

1、第 一步:先看施工水平,再考虑报价

选装修施工队时一定要先看这个队的施工水平,再考虑报价,还有一点要提醒大家,要想质量好,装修工钱就不可压得太低,施工费与买材料砍价不一样;

例如坐便器在这个地方八百,到另一个地方砍到七百五,你省五十元,但质量没变,可工人施工基本是包活,如果工钱太低,工人为了保证收入必要赶活,这样施工质量准下降,常说一分价钱一分货。

2、第二步:比较各施工队的预算报价

在装修预算中比较施工队的报价很重要,比较报价一是先看质量再看报价,二是要先定好要做的项目,再看施工队的报价,然后再用统一的报价单让各施工队分别报价,再加以比较;

特别要注意不要只比较单项报价,现在装修贴砖和刷漆是两大项,一般人看看报价单都是先看这两大项,有的装修队也许这两项比别人便宜一点,可你家活不可能只有这两项,如果在其方面价格上去了,也就扯平了,还有的单价低而面积多报,所以比较施工报价要看结尾的总报价。

3、第三步:判断所有施工项目是否齐全

看一下报价单中所有的施工项目是否齐全,有没有漏报或少报,漏掉的项目到了施工时肯定还要做,但增项的部分一般没有什么优惠,一个工程做下来免不了要加活减活(无疑一般是加活多);

开始和施工装修公司谈价钱时,还能砍砍价,施工公司为了能接到活,也会做出适当让步,开工后要再加活,砍价的余地就很小,这时你也不可能为这小活儿再上个装修小队,所以做预算时要尽量把要做的项目说全,就是没定下来的项目也应写上,即使不做结算时再扣除,省得再加活时还得讨价还价。

4、第四步:水路、电路改造注意隐藏收费

预算中关于水路、电路的改造费用,要注意有的施工队经常“少报预算多结款”,水电改造通常是先预收一小部分款,再在合同上注明“完工时再按实际发生的数量进行结算”,而结算时经常超出的部分让户主难以接受,所以施工方在出预算时,业主可要求限制结算与预算的百分比,一般是不超过百分之十。

5、第五步:注意施工队中给出的价格计算单位

要核对报价中的各工程项目的具体数量,例如墙地砖及乳胶漆的平米数,把各队报的面积数比较一下,也可以看出这个装修公司的素质;

还有家具制作的计算方法,比如衣柜或书柜,有的公司用“延米”,有的用“平方米”,在尺寸一样的情况下,要看结尾的收费标准。

6、第六步:注意每项报价注明的材料及施工工艺

一般装修公司在每项报价后面会注明是用什么材料及施工工艺,比如墙面漆30元/平方米,应注明对于墙面基层的处理工艺,如刮几遍腻子找平,乳胶漆的品牌型号及涂刷工艺,如刷前加一遍底漆及乳胶漆加水的百分比和滚涂遍数等;

还有一些额外的预算,施工方一定要提前告知业主,比如像墙面裂缝,大面积的裂缝处理是要另行收费的,还有墙面底基找平处理,地面找平等,还有瓷砖规格过大或过小,都要加钱的,比如满铺石膏板,通常每平方米要加收30元以上;

以上这些收费项目施工方都应提前告知业主,如果在预算中不写上,到现场施工时才提出来,面对突然多出来的费用,一般业主会难以接受。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2018-09-07

装修是一件耗时耗力的事情,对于一般的上班族来说,不了解装修行业是一个方面,更多的,是没有时间去做到亲力亲为。于是,让装修公司来负责自家的装修项目,就成了很多人的选择。选择装修公司能让我们省去很多麻烦,但另一个问题,又开始让我们纠结,装修公司给出的报价是否合理呢?小编从三个方面,来和大家一起判断。

第一方面:材料费

材料费的报价是装修公司获取高额利润的重点。装修材料分为主材和辅材,主材是负责装修效果和使用功能的材料,如门窗、瓷砖、壁纸、洁具等,辅材包括水泥、沙子和砖块等基材。

对于装修公司给出的材料费用,业主要有自己的判断,不能完全相信。装修前多去逛逛装修市场,了解目前建材市场上装修材料的种类、品牌以及价格,做到心中有数,在装修公司给出报价后,看材料的品牌档次是否符合这个价位。

如果材料的报价于自己了解到的市场价格有很大的出入,可以要求装修公司给出合理的解释。或是业主可以选择半包的装修方式,装修公司负责出辅料,业主自己去购买主材。

第二方面:人工费

一个地区的装修人工费,都有一个较为统一的范围标准,有差别,也不会很大。业主在装修前,可以先向周围已经装修过的亲戚朋友们,打听一下装修的人工费用,或是多去几家装修公司,根据不同的公司的报价,了解人工费的收费标准,就不用怕装修公司会在这方面动手脚。

第三方面:管理费

管理费是装修公司收取的对整个装修工程的管理费用,管理费的收取,与装修公司的类型、档次以及业主选择的装修承包方式有关,还和要装修的房子所在的地理位置有一定的联系。

判断装修公司管理费收取的是否合格,业主可以在装修前多了解几家装修公司的收费情况,根据不同的装修公司给出的报价,了解市场上管理费的收费标准,就可以知道所选装修公司给出的管理费报价是否存在猫腻。

装修预算

装修公司报给业主的报价,主要就是材料费、人工费和管理费这三类,想要知道装修公司给出的报价是否合理,掌握这三个方面,就能轻松识破猫腻。

(以上回答发布于2017-01-18,当前相关购房政策请以实际为准)

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第2个回答  2018-11-23

  很多初次装修的朋友,都感到非常迷茫,房子下来了,预算准备好了,就是不知道该从何下手。自己没经验,看不懂装修公司的报价,又担心被坑。装修在即,挑选到好一家好的装修公司和一支高质量的施工队伍可以说是为了装修省下大部分精力。那么如何挑选施工队和判断装修报价是否合理呢?这显然已经成为了摆在每一位业主面前的大问题。因此为了帮大家解决烦恼,土巴兔小编将教给你怎样判断装修报价是否合理。

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  1、首先清楚一分价钱一分货,先看施工水平,再考虑报价

  选施工队时一定要先看这个队的施工水平,再考虑报价,还有一点要提醒大家,要想质量好,装修工钱就不可压得太低,施工费与买材料砍价不一样,例如坐便器在这个地方八百,到另一个地方砍到七百五,你省五十元,但质量没变。可工人施工基本是包活,如果工钱太低,工人为了保证收入必要赶活,这样施工质量准下降。我常说一分价钱一分货,我看过不少装完的活儿,出了高价活干砸了的不少见,而低价钱做出高质量的活儿的我还没见过。

  2、其次要比较各施工队的报价

  在装修预算中比较施工队的报价很重要,比较报价一是先看质量再看报价,二是要先定好要做的项目,再看施工队的报价,最后是用统一的报价单让各施工队分别报 价,再加以比较(详细的比较方法看本书前面预算部分)。特别要注意不要只比较单项报价,现在装修贴砖和刷漆是两大项,一般人看看报价单都是先看这两大项, 有的队也许这两项比别人便宜一点,可你家活不可能只有这两项,如果在其方面价格上去了,也就扯平了,还有的单价低而面积多报,所以比较施工报价要看最后的总报价。

  

  3、之后是判断所有施工项目是否齐全

  还要看一下报价单中所有的施工项目是否齐全,有没有漏报或少报,漏掉的项目到了施工时肯定还要做,但增项的部分一般没有什么优惠。一个工程做下来 免不了要加活减活(一般是加活多),开始和施工队谈价钱时,还能砍砍价,施工队为了能接到活,也会做出适当让步,开工后要再加活,砍价的余地就很小,这时 你也不可能为这小活儿再上个队,所以做预算时要尽量把要做的项目说全,就是没定下来的项目也应写上,即使不做结算时再扣除,省得再加活时还得讨价还价。

  4、水路、电路的改造费用需要注意隐藏收费

  预算中关于水路、电路的改造费用要注意有的施工队经常“少报预算多结款”,水电改造通常是先预收一小部分款,再在合同上注明“完工时再按实际发生的 数量进行结算”,而结算时经常超出的部分让户主难以接受,所以施工方在出预算时,业主可要求限制结算与预算的百分比,一般是不超过百分之十。

  

  5、还要注意各施工队中给出的价格计算单位

  要核对报价中的各工程项目的具体数量,例如墙地砖乳胶漆的平米数,把各队报的面积数比较一下,也可以看出这个队的素质。还有家具制作的计算方法,比如衣柜书柜,有的公司用“延米”,有的用“平方米”,在尺寸一样的情况下,要看最后的收费标准。

  6、最后注意每项报价后面注明的材料及施工工艺

  一般施工队在每项报价后面会注明是用什么材料及施工工艺,比如墙面漆30元/平方米,应注明对于墙面基层的处理工艺,如刮几遍腻子找平,乳胶漆的 品牌型号及涂刷工艺,如刷前加一遍底漆及乳胶漆加水的百分比和滚涂遍数等。还有一些额外的预算,施工方一定要提前告知业主,比如像墙面裂缝,大面积的裂 缝处理是要另行收费的。还有墙面底基找平处理,地面找平等,还有瓷砖规格过大或过小,都要加钱的,比如满铺石膏板,通常每平方米要加收30元以上,这些收费项目施工方都应提前告知业主,如果在预算中不写上,到现场施工时才提出来,面对突然多出来的费用,一般业主会难以接受。

  

  以上就是业主在选择装修施工队和装修报价中要注意的五大方面问题,总而言之要货比三家,多注意各方面的细节和隐藏收费。更多有关装修报价方面的知识,请多多关注土巴兔学装修频道。

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第3个回答  2021-05-06
1.装修公司报价包含哪些内容
一般装修公司报价包含有设计费,设计师会根据房屋户型结构以及业主需求制作装修方案以及后期的落地效果的实现与监督;装修公司报价包含施工费,这里的施工费用是指基础装修费用,包含人工费和材料费;装修公司报价包含主材费用,主材费用是指卫浴、洁具、橱柜、地板等主要材料,在装修公司购买商家安装;装修公司报价包含软装费,软装费用是指沙发、灯具、壁纸、窗帘、布艺等物品。
2.装修公司装修一般什么价位
装修公司的装修价位是根据装修材料的好坏,装修工艺的精湛程度来决定的,一般情况下,好材料和好工艺会比一般的装修材料工艺贵一点,根据装修材料和装修工艺,装修公司大致上被分为低端装修公司、中端装修公司、高端装修公司,低端装修公司的装修价格大概在2000一平;中端装修公司装修价格大概在3000一平;高端装修公司的装修价格大概在4000一平。
第4个回答  2023-09-07
在判断装修公司报价是否合理时,首先需要了解当地的市场价格。一般来说,一般家庭装修的总费用在每平方米300-800元之间,这包括了主材和人工费用。如果装修公司的报价远低于这个范围,那么可能存在降低材料质量或者减少工作量的情况,需要谨慎对待。

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装修费用主要包括了设计费、主材费、辅材费、人工费和管理费等几部分。设计费一般在总费用的3%-5%之间,如果装修公司的设计费远高于这个比例,那么可能存在收费过高的情况。主材费和辅材费是装修费用中的大头,主材包括了地板、瓷砖、壁纸、涂料等,辅材则包括了水电材料、胶类、螺丝等。这部分费用的多少主要取决于材料的品牌和质量,消费者可以根据自己的预算和需求选择。

人工费通常占总费用的30%-40%,这部分费用包括了水电工、瓦工、木工、油漆工等各类工人的工资。如果装修公司的人工费远低于这个比例,那么可能存在使用非专业工人或者减少工作量的情况。管理费一般在总费用的5%-10%之间,这部分费用用于支付装修公司的运营成本。

在判断装修公司报价是否合理时,消费者还需要注意是否存在额外的隐藏费用,例如垃圾清运费、临时用电费等。这些费用虽然单项不高,但累积起来也是一笔不小的支出。因此,消费者在选择装修公司时,不仅要看总报价是否合理,还要详细了解各项费用的构成,以避免后期出现额外的支出。

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