可以的,夫妻双方有一方是上海户籍,另一方是非上海户籍时,买房的情况下:
1、购买首套房,产证可单独上非上海户籍一人,但需提供满5年社保或满5年个税。
2、二套房产证必须是上海户籍的人上产证,否则限购。
上海外地人买房条件
1、以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚。
2、该家庭在沪无房。
3、能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。
4、长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇,可以直接购房,无需提供税单。
5、2016年上海还是实行限购政策,对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明,限购1套住房,已拥有1套及以上住房的,暂停在本市向其售房。
扩展资料
首付比例
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2013年要求是首套房首付是总房款的30%,二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,就是预先由个人支付一部分房款,以证明你有还款能力。
2016年3月25日,上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》,明确对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。
和上海人结婚的外地人可以在上海买房吗?谢谢
可以的,夫妻双方有一方是上海户籍,另一方是非上海户籍时,买房的情况下:1、购买首套房,产证可单独上非上海户籍一人,但需提供满5年社保或满5年个税。2、二套房产证必须是上海户籍的人上产证,否则限购。上海外地人买房条件 1、以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚。2、该家庭在沪无房。3...
外地人刚刚离婚又跟上海人结婚可以在上海买房吗
可以。根据查询上海市人民政府官网得知。1、外地人与上海人结婚后,即建立了婚姻关系,成为了上海户籍人士的配偶。根据上海的限购政策,被入纳限购范畴。因此可以在上海买房。2、上海户籍人士在购房时需要满足一定的社保要求。外地人与上海人结婚后,满足社保要求,即可在上海购买一套住房。因此可以在上海买房...
外地人如何才能在上海买房?
1,连续缴纳5年社保或者个人所得税(可中断3个月),结婚。2,和上海人结婚,且另一半具备购房资质。3,以公司集体户口的名义购房,只可购买一套住宅。4,购买不限资质的商住项目。5 6,借用他人名义来买,需要私下签订相关协议,有一定风险。
外地人可以在上海买房吗
外地人能否在上海购买房产,答案是肯定的,但需满足一定条件。根据上海市的购房政策,非本市籍居民家庭需在上海市范围内无任何住宅类房产,并且在网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税。这意味着非本市籍家庭必须证明其在上海有稳定的经济来源。值得注意的是,“社保或个税满5年...
外地户在上海买房需要什么条件
①如果是已婚的外地人想要在上海买房的话,那么是需要提供自己的结婚证明的同时,在上海这边只能购买一套住宅房。②外地人在上海买房这是要连续在上海缴纳5年以上的社保或者是个税才行的,若是以家庭的名义买房,那么夫妻两个人只要有一人满足该条件即可。③外地人如果是想要在一些新开的热门楼盘买房子的...
...俩人已经结婚了,现在可以有资格在上海买房吗?
他们现在是可以买房的。因为女方是上海户口,两个人已婚,目前他们是上海家庭,上海户口家庭名下可以购买2套住宅。目前上海户口单身可以在上海买一套住宅,已婚家庭可以购买2套住宅;而外地户口必须同时满足以下2个条件才可以在上海购买一套住宅:①已婚,以家庭名义来买;②自购房之日起往前数的63个月里...
外地人在上海买房要具备什么条件
上海市外地户口买房需要满足的条件具体如下:1、已婚人士,能提供结婚证。2、本人在上海本地无房。3、能提供出在上海累计缴纳三年内至少两年的个税单或是社保。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇,可以直接购房,无需提供税单。4、如果想申请首套的话,那买房时还需要提供户籍所在地的首次...
外地人在上海买房条件
在上海买房需要同时具备3个条件:1.购房者必须已婚 (已婚就可以,无需和上海人结婚的)2.购房者原先在上海无房 3.能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明 (一次性补交的不予承认)
外地人,已婚,在上海没交社保,可以在上海买房吗?
如果用你的名字买房,没有社保要求,因为你是上海户籍居民,名下又无房,可以随时买房。只不过产证上只能写你一个人名字,这无所谓的,反正婚后买房不管写谁名字法律上都认定为共同财产。
外地人和上海人结婚买房的几个问题
首先,外地人可以买房,外地人只要不是单身(不是跟上海人结婚也可以),在上海由满2年的社保公积金,就可以买房。只是需要缴纳房产税。上海人也不是可以买两套,上海人的政策是上海市居民,以家庭为单位,在限购政策之后可以再新购一套。明白?如果外地人和上海人结婚,就是按上海市居民家庭为单位,来...