俗话说“打官司就是打证据”。房产纠纷应当尽可能提供需要的证据，包括录音。录音证据属于视听资料，属于证据的一种形式。不过录音证据容易被剪接、剪辑或者伪造，所以录音证据形成中，在录音中，应先表明自己的身份及录制时间，并巧妙地引导或者提示对方表明身份，以增强证据的可信程度。另外录音证据需要保存在原始载体里，不要剪切或者删除了。录音证据不能有疑点，否则会成为对方质证的突破点。录音证据不能单独作为定案依据，所以需要充分提供其他证据与录音证据相佐证。房产纠纷中，要尽可能保存一切沟通记录，通话尽量录音。录音时，注意录音时间、录音地点的选择，以保证录音的质量。除此之外，尽可能通过文字方式保存沟通记录，例如微信、短信、邮件、书面沟通函等。法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据包括：(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
简单地回答是：能。
一、我国三大诉讼法，都规定录音录像是证据的存在形式之一，合法的录音录像当然是证据！
二、问题是偷录的录音、录像能够作为证据提交吗？
对于偷录的录音、录像资料的证明效力的问题，我国司法机关的态度是有变化的，最高人民法院曾经在《关于未经对方当事人同意私自录制其谈话取得的资料不能作为证据便用的批复》中明确规定：“未经过对方当事人同意私自录制其谈话，系不合法行为，以这种手段取得的录音资料，不能作为证据使用。”因此，根据该批复，私自录音取得的证据材料“不能作为证据使用”，即不具有证明力。
但是后来最高人民法院又发布了《关于民事诉讼证据的若干规定》，该规定第68条明确规定：“以侵害他人合法权益或违反法律禁止性规定的方法取得的证据，不得作为认定案件事实的证据。”由于私自录音并不侵犯他人的合法权益，也不属于法律禁止的取证方法，所以在一般情况下，只要不是采取违反法律的规定取得的录音证据都是可以当做证据采用的。当然，私自录制的证据可以作为证据使用，但是其本身证明力的大小还是取决于其录音的内容。
总之，只要不违反法律的禁止性规定或者侵犯其他人的合法权益，当事人偷偷进行的录音、录像，都是合法的，可以作为证据使用，所以特别当我们在婚姻家庭、亲朋好友纠纷当中遇到某些无法取得书证的事件后，可以采用偷偷录音或者录像的方式获取对于自己有利的证据，从而证实事实真相，维护自己的合法权益。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十条规定，一方当事人提出的有其他证据佐证并以合法手段取得的、无疑点的视听资料或者与视听资料核对无误的复制件，对方当事人提出异议但没有足以反驳的相反证据的，人民法院应当确认其证明力。这更是明确了视听资料在民事案件中运用的合法性。
录音、摄像等能作为诉讼证据，但仍有一些限制。
一、录音、摄像等要尽量保留原始载体：
《最高人民法院〈关于民事诉讼证据 的若干规定〉》（以下简称若干规定）第22条规定：“调查人员调查收集计算机数据或者录音、录像等视听资料的，应当要求被调查人提供有关资料的原始载体。提供原始载体确有困难的，可以提供复制件。
二、录音、摄像等不得侵犯他人隐私：
《若干规定》第68条关于非法证据的排除范围，限于“侵害他人合法权益或者违反法律禁止性规定的方法取得的证据”，前者包括以拘禁、胁迫等方式侵害他人合法权益的行为取得的证据，后者包括一切违反法律禁止性规定的方法取得的证据。由于婚姻案件所具有的特殊性，对这样的获取证据的方式就不能以非法证据对待，只要不是以拘禁、胁迫等严重侵害他人合法权益的行为取得的证据或者违反程序法、实体法禁止性规定的方法取得的证据，就应当认定该证据具有证据能力。
三、录音、摄像等证据尽量不要单独使用：
录音、摄像等视听资料不能单独作为认定案件事实的依据，只有在有其他证据以佐证而补强的情况下，才能作为案件的定案证据。我国民诉法和司法解释都有规定，如民诉法第69条规定，“人民法院对视听资料，应当辩别真伪，并结合本案的其他证据，审查确定能否作为认定事实的根据”；而《若干规定》第69条则进一步明确规定，“存有疑点的视听资料”不能单独作为认定案件事实的依据。
直接证据间接证据向法庭证据。你搞这个理论对你有意义。为了得到法律制度的一个基本的了解，学到一些东西，如果不是全部看的书大家的将是一个专家。
几年前的记录不能作为证据使用，那么这个小花朵开始绽放，但还是有机会的前提下，以合法手段。
从2002年4月1日实施的“最高法院民事证据规定”提供了一个合法的手段取得的录音可以作为证据提交法院。
QQ是不容易确认记录的真实性，所以你必须绳之以法。电话录音可雕刻提交光盘，但要保留原来的数据，因为有必要找出可能的。
无论是电话或QQ，不是所有合法的取证手段已经被证明的功效，所以你必须要整理好思绪，设计它。本回答被网友采纳
